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中古マンション2026/07/10 更新多摩川住宅ハ棟 2階2DK / 1,080万円

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    南向きで明るい団地で人気の2階角部屋のお部屋です！　2026年6月ハウスクリーニング実施済！

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    1,080万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/41.46㎡(内法)

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 10,000円 物件からの距離0m 空き区画要確認　8500円〜10000円
    交通

    京王線 国領駅 徒歩18分

    • 京王線 調布駅 バス18分 公園前下車 徒歩2分
    • 京王線 布田駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◆団地で人気のある2階角部屋！ ◆南面棟との距離が広く開放感のある眺望♪ ◆2026年6月ハウスクリーニング実施済！ ◆収納豊富！ ◆コープや郵便局、コンビニ徒歩10分圏内と住環境良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 和室(2階)）

    専有面積41.46㎡(内法)バルコニー面積5㎡駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m 空き区画要確認　8500円〜10000円備考専有面積41.46？の2DKタイプのお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【スーパー】コープみらい　コープ調布染地店まで360ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　調布染地店まで360ｍ
    • 【生活雑貨店】セリア　コープ調布染地店まで380ｍ
    • 【銀行】さわやか信用金庫多摩川支店まで211ｍ
    • 【郵便局】調布染地郵便局まで380ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　調布染地店まで410ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー国領店まで1000ｍ
    • 【小学校】調布市立杉森小学校まで350ｍ
    • 【中学校】調布市立第三中学校まで190ｍ
    • 【総合病院】慈恵医大附属第三病院まで1150ｍ

    周辺情報

    学校

    • 調布市立杉森小学校(350m)
    • 調布市立第三中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(360m)
    • 商店街(380m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(1,150m)
    • 銀行(211m)
    • 調布染地郵便局(380m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都調布市染地3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国領

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く暮らしやすい。比較的高収入の方たちが多く治安が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセス◎病院、買物、娯楽施設も◎。空広く、桜並木、木陰涼しく、白鷺佇む川にカワセミが遊び、鯉に餌をやる人、犬の散歩、ウォーキング。サクサク落ち葉は桜の香り。川面の夕焼け。満員電車が残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿にでるのも割と近いし、自転車で吉祥寺などにもいける。都会にちかいわりには、自然も多く歴史的なお寺や公園もあってかぞくで遊びに行くのにちょうどいい。 (40代女性)

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    調布

    • いいね度：5点中4点の評価

      川のそばには遊歩道があり、駅までのアクセスにはコミュニティーバスが走り、京王電鉄調布駅から新宿まで特急で15分となかなか便利で車での移動も楽々です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすい。買い物には困らない。都心まで出るには苦ではない距離である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各駅から特急まで全ての電車が止まる駅なので便利だと思ってます。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,300円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 和室(2階)）
    専有面積41.46㎡（内法）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m 空き区画要確認　8500円〜10000円
    築年月

    1966年12月（築60年）

    所在地

    東京都調布市染地3丁目

    交通
    • 京王線 国領駅 徒歩18分
    • 京王線 調布駅 バス18分 公園前下車 徒歩2分
    • 京王線 布田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    敷地内には公園があり、近隣にはスーパー・コンビニがあり生活利便性が高いです。また、調布駅・狛江駅の2路線へアクセス可能です。教育施設が近く子育てにも適しています♪ 団地で人気のある2階角部屋住戸です。南向きで明るいお部屋で隣の棟とも間隔が空いています。現況でお住まいいただくことも、ご自身のお好みのリフォームを加えてお住まいいただくことも可能です♪収納も豊富にあり、荷物が多い方にもオススメです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002202
    自社管理番号245175

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    京王線 国領駅 徒歩15分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    3,300円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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