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中古マンション3時間前 更新広尾ガーデンフォレストD棟 6階/6022LDK / 15,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    ※内装中のためCG加工により現況とは異なります

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    本日 公開

    15,480万円

    支払い目安：49万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.53㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 36,000円(税込) 月額36000円〜50000円※空き状況要確認
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩18分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アルテカ

    会社情報

    ポイント

    ☆角部屋最上階の2LDK☆8月末完成予定のリノベーション物件☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.3帖(6階)）

    専有面積56.53㎡(壁心)バルコニー面積16.37㎡駐車場空有 36,000円(税込) 月額36000円〜50000円※空き状況要確認備考外観写真
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 私立東京女学館小学校(450m)
    • 私立東京女学館中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    東京都渋谷区広尾4丁目1-28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便はかなり良いが、割れたビンやタバコの吸殻などが目立つ。酔っ払いが騒いでいることがあることから、同じ街でもエリアによって異なると思うが、子育てには不向きな気がした (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部ではありますが、公園や緑も多く、保育施設も充実いているので子育てにも良い環境です。住民の質も良く、安心して昼夜を問わず出歩くことができます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから (60代女性)

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    表参道

    • いいね度：5点中5点の評価

      多様なレストラン、ショップが充実している。オーガニックスーパーやファーマーズマーケットがある。明治神宮や代々木公園など緑が多い場所がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町なので好きなんだけれど、住むよりは来る町になってしまった (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな店が多く散策するには楽しいが、歩道は狭く交通量が多いため少し危険を感じる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,480万円

    支払い目安：49万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,510円
    修繕積立金19,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.3帖(6階)）
    専有面積56.53㎡（壁心）
    バルコニー面積16.37㎡
    駐車場空有 36,000円(税込) 月額36000円〜50000円※空き状況要確認
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1-28

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩18分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 6階建 (地下2階)
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利定期地上権
    借地料8,740円
    借地期間2063年8月まで
    その他費用解体積立金：1,100円、駐輪場：300円、バイク置き場有：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    ◇3駅3路線利用可能『広尾駅』徒歩7分 ◇ペット飼育可 ◇駐車場・駐輪場・バイク置き場あり 【備考】 ■敷金・保証金※要確認 ■ペット飼育可：(飼育細則あり) ■借地料月額8740円・解体積立金月額1100円 　借地期間満了時は更地返還要(2063年8月) 　地代改定は毎年9月 【リノベーション内容】8月末完成予定 ■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■給湯器新規交換■建具新規交換■下足入れ新規交換■フローリング上貼り■クロス貼替■照明機器追加、交換■床暖房工事■ハウスクリーニング等 ※予定項目となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0126119-0000989

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アルテカ

    東京都渋谷区神宮前１丁目13-9　アルテカプラザ原宿ビル
    交通
    • JR山手線 原宿駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第5666号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,480万円
    管理費等
    29,510円／月
    修繕積立金
    19,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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