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中古マンション5時間前 更新パーク・ハイム落合台 2階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした広さのLDKは約15.9帖

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    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.25㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩5分

    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＊中井駅徒歩5分×複数路線利用可能＊専有面積80平米超×ゆとりの3LDK＊南東向き×スーパー徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    専有面積81.25㎡(壁心)駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK+WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン新宿中井店 81m
    • ファミリーマートトモニー中井駅店 400m
    • ミニコープ落合店 150m
    • マツモトキヨシ中井駅前店 400m
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 230m
    • 新宿区立落合第五小学校 220m
    • 中井駅(西武 新宿線) 350m
    • 中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 450m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第五小学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(81m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎(230m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目20-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通アクセスが良いため通勤時間が短くすみ、かつ認可保育園も比較的入りやすい環境なので、育児中の共働き世帯には良い。また近くに公園も多いところも子育てに適している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がよい。地元から出られないというこは今まで一度もない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの便が良く、利用可能な駅も路線も複数ある。街も静かで落ち着いた感じである。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,870円
    修繕積立金28,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    専有面積81.25㎡（壁心）
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目20-6

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    バイク置場：無ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）

    18908 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003803
    自社管理番号B01244-001986

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    麻生尚志

    保有資格：宅地建物取引士

    東京２３区、特に城東（湾岸エリア含む）、城北エリアが得意です。

    リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活をお過ごしいただけます。80平米超のゆとりある間取りを活かしつつ、使い勝手の良い水回り設備を整えて日々の家事動線にも配慮しました。バスルームには浴室乾燥機を完備しており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときにも便利です。／販売担当者からのコメント…西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分と、2駅3路線が利用できる交通利便性の高い立地です。徒歩2分にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物もスムーズに行えます。徒歩圏内には公園も点在し、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境で穏やかにお過ごしいただけます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    7,980万円
    管理費等
    27,870円／月
    修繕積立金
    28,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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