中古マンション
5時間前 更新グランドメゾン野沢 11階1DK / 4,280万円
1/30※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
間取り
1DK
1DK（ダイニングキッチン 7.7帖(11階) 洋室 5帖(11階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート上馬交差点前店 120m
- ナチュラルローソン上馬3丁目店 160m
- マルエツ真中店 600m
- キッチンオリジン上馬店 110m
- トモズ上馬店 140m
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 550m
- 世田谷上馬郵便局 260m
- 駒沢大学駅 450m
周辺情報
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 銀行(550m)
- キッチンオリジン上馬店(110m)
周辺地図
東京都世田谷区野沢2丁目33-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
駒沢大学
いいね度：
安心して暮らせるから。でももう少し買い物しやすい店舗があると嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
買い物も、交通の便もよく、暮らしやすい街である。都内でもトップクラスだと思える公教育が充実しており、ファミリーにも適している。資産価値も高く、居住していること自体でも満足感を味わえる。 (50代男性)
いいね度：
都心にありながら大きな公園が近くにあり、緑も豊かで治安も良くて住みやすいところ (40代男性)
三軒茶屋
いいね度：
近くにコンビニがあり、交通手段も豊富。住宅街で繋がりがしっかりしている。 (30代男性)
いいね度：
お店がたくさんある。自転車で近くのお店に行ける。電車を使えば、いろいろな街に行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
商店街が栄えていて、カフェや飲食店などのお店が充実し服以外の生活用品を揃えるには事足る。住民も上品な人が多く、不快な思いをしたことがないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,310円 |
| 修繕積立金 | 12,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 7.7帖(11階) 洋室 5帖(11階)） |
| 専有面積 | 35.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.42㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢2丁目33-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 駐輪場：空確認中（月額800円）バイク置場：空確認中（月額1600円）ペット飼育：可（管理規約に基づく） 1000561 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003780 |
| 自社管理番号 | B01244-001963 |
情報公開日：2026/10/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/11（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
- 築年数
- 築42年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
竹下幸男
保有資格：宅地建物取引士
幸せな将来設計のお手伝いをさせて頂きます
リノベーション担当者からのコメント…白を基調とした建具・設備を採用しましたので、爽やかな内装に仕上がりました。コンパクトな間取りですがウォークインクローゼットを新設して収納を増やしたため、居住スペースを有効活用していただけます。食器洗浄機、カップボードを備え付けましたので、心地よい新生活をお過ごしいただけます。／販売担当者からのコメント…世田谷区野沢2丁目の閑静な住宅街に佇む積水ハウス旧分譲のマンション。最寄りの東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩7分圏内で、渋谷や大手町方面へのアクセスも快適。周辺には駒沢オリンピック公園があり、緑豊かな自然と都会の便利さが心地よく調和しています。近隣にはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃い、日々の買い物や休日のお出かけにも便利。安心で質の高い世田谷ライフを叶える住環境です。ぜひ現地にてその魅力をお確かめください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 8,310円／月
- 修繕積立金
- 12,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1DK+WIC
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐDK
3/6
- 室内
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
4/6
- 寝室
- リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
5/6
- 洋室
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
6/6
- 玄関
- 室内廊下
外観
1/3
- 外観
- 総戸数：80戸（住戸）
2/3
- バルコニー
- 採光、通風に優れた南東向きのバルコニー
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/7
- キッチン
- スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
2/7
- キッチン
- ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
3/7
- 浴室
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
4/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
5/7
- 洗面
- コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさにこだわった設計
6/7
- 収納
- カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
7/7
- 収納
- 造り付けのカップボード完備、食器や家電もスマートに収納
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート上馬交差点前店 120m
2/8
- 周辺
- ナチュラルローソン上馬3丁目店 160m
3/8
- 周辺
- マルエツ真中店 600m
4/8
- 周辺
- キッチンオリジン上馬店 110m
5/8
- 周辺
- トモズ上馬店 140m
6/8
- 周辺
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 550m
7/8
- 周辺
- 世田谷上馬郵便局 260m
8/8
- 周辺
- 駒沢大学駅 450m
その他
1/5
- その他
- 11階から望む、開けた眺望が魅力的です
2/5
- その他
- 駐輪場（月額800円）
3/5
- その他
- 不在時に便利な宅配ボックス
4/5
- その他
- メールボックス
5/5
- その他
- エレベーター