ザ・パークハウス弦巻 1階
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中古マンション
3時間前 更新ザ・パークハウス弦巻 1階2LDK / 9,580万円
1/30※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
1日前 公開
9,580万円
2LDK/60.7㎡(壁心)
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
- 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
- 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分
- 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩18分
問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社
ポイント
＊専用駐車場付き住戸＊LDK床暖房完備＊ペット飼育可（細則有）
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート世田谷教育会館前店 350m
- まいばすけっと世田谷上町店 500m
- サミットストア弦巻通り店 650m
- スギ薬局弦巻店 650m
- 世田谷弦巻郵便局 450m
- 世田谷区立中央図書館 350m
- 世田谷区立松丘小学校 160m
- 桜新町駅(東急電鉄 田園都市線) 1000m
周辺情報
学校
- 世田谷区立松丘小学校(160m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 世田谷弦巻郵便局(450m)
周辺地図
東京都世田谷区弦巻3丁目24-18
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上町
いいね度：
スーパーの撤退やコンビニが遠い、また、渋滞しやすくその影響を受けやすいバスに頼る生活ではあるが、公園などの緑が多く、子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
古くから続いている伝統があり、医療機関も整っていて治安がいい。 (60代男性)
いいね度：
駅の近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがある。少し離れた場所には、衣料品を置いてあるスーパーもあり、鮮度が良くて安いお店もある。 (50代女性)
桜新町
いいね度：
ペットのお散歩で会う人会う人みなさん良い方ばかりでとても治安がいいなと思います。小川が流れている散歩道もあり、ベビーカーでのお散歩もしやすく、いろんなお店もあり、電車も近く、居心地がいいです。 (30代女性)
いいね度：
砧公園があるため運動や、ペットの散歩などはできる。歯科と美容室は以上に多いが、パン屋などがなぜかない。 駅周辺にパチンコ屋が多いのが気になる。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行けるところに、大型スーパーとか100均がないのは、不便だが、比較的静かで治安がいいところに満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,580万円 支払い目安：30.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,180円 |
| 修繕積立金 | 19,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)） |
| 専有面積 | 60.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年2月（築15年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目24-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：三菱地所ホーム株式会社 駐輪場：空有（月額100円〜300円）ミニバイク置場：空無（月額2000円）※臨時駐輪場として運用中のため使用不可ペット飼育：可（体長70cm以内かつ体重10kg 以内の犬猫、1住戸あわせて2 匹ま… 専用庭面積：5.50m2 21905 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003735 |
| 自社管理番号 | B01244-001915 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築60年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
石原
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
安心してご購入できるよう専門用語等わかりやすくご案内いたします。
リノベーション担当者からのコメント…全室クロス貼り替えと既存設備の補修・クリーニングを行い、清潔感のある空間に仕上げました。お好みの家具やインテリアを合わせやすいシンプルな内装デザインとなっております。室内はハウスクリーニングを実施済みですので、そのまま気持ちよく新生活をスタートしていただけます。／販売担当者からのコメント…東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩13分の立地のマンションです。そのほかにも東急世田谷線「上町」駅徒歩8分ですので、交通アクセスが良好です。駅周辺にはオオゼキやコンビニ、クリニックなどがあり、お買い物に便利です。ペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。共用部には宅配ボックスが設置されていますので、外出時や手が離せない時にも安心です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,580万円
- 管理費等
- 15,180円／月
- 修繕積立金
- 19,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
4/7
- 寝室
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
5/7
- 子供部屋
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 総戸数26戸
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- トイレ
5/10
- 洗面
6/10
- 収納
7/10
- 収納
8/10
- 収納
9/10
- 収納
10/10
- 駐車場
- 専用駐車場付き住戸です（専用駐車場使用料：月額25000円）
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート世田谷教育会館前店 350m
2/8
- 周辺
- まいばすけっと世田谷上町店 500m
3/8
- 周辺
- サミットストア弦巻通り店 650m
4/8
- 周辺
- スギ薬局弦巻店 650m
5/8
- 周辺
- 世田谷弦巻郵便局 450m
6/8
- 周辺
- 世田谷区立中央図書館 350m
7/8
- 周辺
- 世田谷区立松丘小学校 160m
8/8
- 周辺
- 桜新町駅(東急電鉄 田園都市線) 1000m
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
- サービス専用庭
3/3
- その他
- 駐輪場（月額100～300円）