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中古マンション2時間前 更新ヴィオスガーデン城山 1階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    床暖房を採用した明るいリビングには、家族が自然と集まる寛ぎの場に

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.65㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分

    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＊利便性と住環境の両立した魅力ある立地＊広々専用庭付き＊共用施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積67.65㎡(壁心)駐車場空無備考3LDK+2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、1つ星
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート志村三丁目駅前店 110m
    • まいばすけっと志村3丁目店 180m
    • メトロード志村三丁目 220m
    • 板橋北郵便局 250m
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 110m
    • 板橋区立志村小学校 350m
    • 板橋区立志村城山公園 70m
    • 志村三丁目駅 140m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立志村小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(180m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 銀行(110m)
    • メトロード志村三丁目(220m)

    周辺地図

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に公園などの施設も充実しており、夏には大きな花火大会もあるから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーなど複数あるので、天気が悪くても買い物に行きやすい。また、自転車があれば少し離れている飲食店や大型のスーパーなどに行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、食堂、スーパーに各種クリニックがあるので出かけても由樹も帰りも短時間で済む。区役所に用事がある時も電車で一本。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志村坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出る交通機関のアクセスが良い。スーパーなど充実しているので買い物に困ることはない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり住みやすい。ただ、元が工場地帯であり、おしゃれな街ではないのでもう少しおしゃれな雑貨屋やカフェがあるとありがたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、どこにでもすぐ出られる。半面、駅の周辺にお店は少なく、住むこと以外何もできない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,297円
    修繕積立金16,236円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積67.65㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    交通
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 16階建
    総戸数417戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    フレンドリークラブ費：500円駐車場・バイク置場：2026年11月より改定予定ペット飼育：可（管理規約に基づく）専用庭：26.71平米テラス：面積確認中

    専用庭面積：26.71m2 20915 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003711
    自社管理番号B01244-001885

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店内の様子
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    • 4 /6
      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北村晃平

    保有資格：宅地建物取引士

    埼玉県、特にさいたま市エリアが得意です

    リノベーション担当者からのコメント…広々とした専用庭が利用できるのが魅力の一つです。和室から洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。／販売担当者からのコメント…最寄り駅より徒歩2分という好立地に位置する、利便性に優れた大規模マンションです。 駅周辺には日常のお買い物に便利な店舗や施設が揃い、快適な生活空間が広がっています。 敷地隣には教育施設や児童館が位置し、緑豊かな環境も身近に感じられる子育てに適した立地です。 お部屋は戸建て感覚でガーデニング等が楽しめる広々とした専用庭付き。室内には床暖房などの設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    11,297円／月
    修繕積立金
    16,236円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火・水・祝日・年末年始

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