メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新スカイフォレストレジデンス 3階1LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    開放感に満たされる、ゆとりの和み空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    9,480万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/41.86㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    見学予約
    無料

    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＊好アクセス好立地◎＊共用施設充実＊ゆたかな緑につつまれるロケーション

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積41.86㎡(壁心)バルコニー面積12.64㎡駐車場空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m備考1LDK+SIC
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン新宿高田馬場1の南店 390m
    • マルエツオレンジコート店 340m
    • くすりの福太郎高田馬場店 530m
    • BIGBOX高田馬場 710m
    • 三井住友銀行高田馬場支店 680m
    • 新宿区立戸山小学校 430m
    • 戸山公園（大久保地区） 250m
    • 高田馬場駅 610m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 銀行(680m)
    • BIGBOX高田馬場(710m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,575円
    修繕積立金10,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積41.86㎡（壁心）
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    駐車場：空有（月額28000〜91000円）バイク置場：空無（月額6000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）修繕積立金の変更：2030年より13280円へ増額予定一括受電方式導入有

    21251 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003697
    自社管理番号B01244-001855

    情報公開日：2026/08/29（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    売新築戸建　清水町伏見
    売新築戸建　清水町伏見
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,498万円

    3LDK/102.18㎡

    住所
    静岡県駿東郡清水町伏見
    交通
    伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩14分
    築年数
    新築
    大久保杉ハイム
    大久保杉ハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    5,280万円

    1LDK/49.4㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
    築年数
    築46年
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    7,980万円

    1LDK/37.02㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿7丁目7-19
    交通
    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
    築年数
    築25年
    グリーンヒル新宿
    グリーンヒル新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    5,490万円

    1SLDK/60㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
    築年数
    築58年
    パークシティ高田馬場
    パークシティ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    7,190万円

    1LDK/36.28㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目29-25
    交通
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    朝日シティパリオ西早稲田館
    朝日シティパリオ西早稲田館
    中古マンション

    価格がより安い

    7,290万円

    1SLDK/52.99㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目31-6
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
    築年数
    築33年
    アクシア新宿御苑
    アクシア新宿御苑
    中古マンション

    価格がより安い

    8,799万円

    1LDK/44.17㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数
    築29年
    藤和新宿御苑コープ
    藤和新宿御苑コープ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,799万円

    1LDK/41.68㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
    築年数
    築44年
    東新宿レジデンシャルタワー
    東新宿レジデンシャルタワー
    中古マンション

    駅からより近い

    13,000万円

    1SLDK/67.1㎡

    住所
    東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
    築年数
    築26年
    スパシエ新宿哲学堂公園
    スパシエ新宿哲学堂公園
    中古マンション

    価格がより安い

    5,698万円

    1LDK/42.65㎡

    住所
    東京都新宿区西落合2丁目12-4
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年数
    築17年
    シェモア新宿
    シェモア新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    4,180万円

    1LDK/33.1㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿4丁目30-9
    交通
    都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /6
      地図
      地図
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    武田正栄

    保有資格：宅地建物取引士

    城西エリア、特に中野区、杉並区が得意です。丁寧ご説明を心がけております。

    販売担当者からのコメント…各線「高田馬場」駅徒歩7～9分、2駅4路線利用可能な好立地が魅力のマンションです。値崩れしにくい山手線駅徒歩圏内の好立地で、資産性も期待できます。コンシェルジュカウンターがあり、24時間有人管理体制のため防犯面でも安心してお住まいいただけそうです。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    13,575円／月
    修繕積立金
    10,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火・水・祝日・年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番