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中古マンション3時間前 更新スカイフォレストレジデンス 3階1LDK / 9,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感に満たされる、ゆとりの和み空間。

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    本日 公開

    9,680万円

    支払い目安：30万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/41.86㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＊好アクセス好立地◎＊共用施設充実＊ゆたかな緑につつまれるロケーション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積41.86㎡(壁心)バルコニー面積12.64㎡駐車場空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m備考1LDK+SIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン新宿高田馬場1の南店 390m
    • マルエツオレンジコート店 340m
    • くすりの福太郎高田馬場店 530m
    • BIGBOX高田馬場 710m
    • 三井住友銀行高田馬場支店 680m
    • 新宿区立戸山小学校 430m
    • 戸山公園（大久保地区） 250m
    • 高田馬場駅 610m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 銀行(680m)
    • BIGBOX高田馬場(710m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,680万円

    支払い目安：30万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,575円
    修繕積立金10,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積41.86㎡（壁心）
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空有 91,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    駐車場：空有（月額28000〜91000円）バイク置場：空無（月額6000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）修繕積立金の変更：2030年より13280円へ増額予定一括受電方式導入有

    21251 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003697
    自社管理番号B01244-001855

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店内の様子
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    • 4 /6
      店舗の外観
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    • 5 /6
      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    武田正栄

    保有資格：宅地建物取引士

    城西エリア、特に中野区、杉並区が得意です。丁寧ご説明を心がけております。

    販売担当者からのコメント…各線「高田馬場」駅徒歩7～9分、2駅4路線利用可能な好立地が魅力のマンションです。値崩れしにくい山手線駅徒歩圏内の好立地で、資産性も期待できます。コンシェルジュカウンターがあり、24時間有人管理体制のため防犯面でも安心してお住まいいただけそうです。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,680万円
    管理費等
    13,575円／月
    修繕積立金
    10,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    火・水・祝日・年末年始

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