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中古マンション1時間前 更新ポルテ29 8階3LDK / 5,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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    5,990万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.87㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR埼京線 北与野駅 徒歩1分

    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊北与野駅 徒歩1分の好立地＊総戸数168戸のビッグコミュニティ＊ペット飼育可（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(8階) 洋室 6.3帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階)）

    専有面積76.87㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート北与野駅前店 110m
    • フードガーデン北与野店 310m
    • アコレ北与野駅北店 430m
    • マツモトキヨシ北与野駅前店 120m
    • さいたま赤十字病院 560m
    • 与野ハウス内郵便局 350m
    • さいたま市立下落合保育園 550m
    • さいたま市立下落合小学校 440m
    • 北与野駅(JR東日本 埼京線) 150m

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立下落合小学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 与野ハウス内郵便局(350m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北与野

    • いいね度：5点中4点の評価

      浸水などの被害の心配がない。近所に衣食住に十分なお店や施設がある。区の端に住んでいて、区役所までアクセスが悪い。子供のいる家庭が多く遊びの延長で迷惑行為をやめない家庭がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      在来線が多く、どこへ出るにも便利である点。海や山が無いので、万が一、大きな地震があっても、津波や噴火などの心配がないこと。住宅街が多く、静かであること。治安がよいこと。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトシティーで、日常生活の殆どが徒歩や自転車圏内で済ませることができる。また、大宮へ一駅なので、交通の便が良い。住んでいる住人も所得が高く、落ち着いていて学校も荒れていない。 (40代女性)

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    さいたま新都心

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の充実、スーパーなどの選択肢が多い、街の雰囲気が良い、子育てしやすい、治安が良く、自然災害が少ないなど。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場にも近く、大型商業施設での買い物のしやすさや子供を遊ばせることが出来るから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から15分かかるが、交通の便も良いし、それなりにスーパー公園もあり、生活するのには事足りる (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,850円
    修繕積立金8,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(8階) 洋室 6.3帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階)）
    専有面積76.87㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1992年2月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11

    交通
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩1分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 29階建 (地下1階)
    総戸数168戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    駐輪場：空有（年額500円）※登録料バイク置場：無ペット飼育：可（体高40cm以内体重10kg以内の犬猫、1住戸合計2匹まで ※管理規約に基づく）

    19228 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003558
    自社管理番号B01244-001587

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村克弥

    保有資格：宅地建物取引士

    都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。

    リノベーション担当者からのコメント…分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。フローリング、建具の色はオークを採用し、温かみのある内装に仕上げました。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。キッチンには、冬場の手荒れ防止としても魅力の食器洗浄機を備え付けました。手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、食後の後片付けに大変便利です。／販売担当者からのコメント…北与野駅 徒歩1分のマンションです。北与野エリアは、都心へのアクセス性に優れながら、「さいたま新都心」の都市機能を日常使いできる利便性の高い住宅地です。周辺には商業施設や医療機関など生活を支える施設が充実しております。一方で、駅周辺には落ち着いた街並みも広がり、都心近接でありながら穏やかな暮らしを感じられます。是非一度ご内覧ください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    18,850円／月
    修繕積立金
    8,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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