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中古マンション2026/08/09 更新ザ・パークリモアさいたま新都心 6階3LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    光と風を感じられる開放的な居室空間。（※画像内の家具はCG加工にて消去しています）

    4,880万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.38㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無 11　000〜13　000円
    交通

    JR埼京線 北与野駅 徒歩7分

    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    4駅4路線利用可！一棟リノベ済×最上階南向き×天井高2.8ｍの開放感

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）

    専有面積70.38㎡(壁心)バルコニー面積6.96㎡駐車場空無 11　000〜13　000円備考家族みんなが快適に過ごせる3LDK。大容量のウォークインクローゼットも完備。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立下落合小学校(744m)
    • さいたま市立与野東中学校(599m)

    買い物

    • コンビニ(443m)
    • スーパー(403m)
    • 商店街(807m)
    • ドラッグストア(329m)

    その他施設

    • 総合病院(1,066m)
    • 公園(252m)
    • 銀行(365m)
    • さいたま市立上落合保育園(553m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北与野

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗でバリアフリーが整っている。古くからの神社や新しい近代的な施設が混ざり、商業施設も豊富で、総合病院も多く、教育環境も整っている。子供からお年寄りまで生活しやすい土地。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに小売店や病院などがいくつかあり、利便性抜群で、道も歩道と自転車道で十分なスペースが確保されているので生活しやすい。駅から少し離れているが、足を運べば大きな商業施設もあるので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越して２０年経ちましたが、ご近所には大変恵まれたお付き合いをさせて頂いています。人と人とのつながりを大切にした地域です。この地域では夏祭り・納涼祭・フェステバル・お餅つき等のイベントがあります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    与野本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、買い物が便利、閑静な住宅街、図書館など公共施設が充実、音楽コンサートやスポーツイベントが近くで見ることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前に住んでいた場所は駅まで徒歩で行けたが、今住んでいる場所はバスに乗らなくてはならないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活はほぼ快適に過ごせ、子育てもしやすい。公園や自然環境は若干少ないと感じる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,240円
    修繕積立金9,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
    専有面積70.38㎡（壁心）
    バルコニー面積6.96㎡
    駐車場空無 11　000〜13　000円
    築年月

    1994年8月（築33年）

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目

    交通
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：2,425円、共視聴設備利用料：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：フジタ

    ・2017年に専有部・共有部ともにリノベーション済 ・5畳のグルニエ（小屋裏収納）＋WIC付で収納豊富 ・4駅4路線利用可能。都心へ軽快アクセス。 ・ビバホームさいたま新都心やコクーンシティへのアクセスも◎ ・地下にトランクルームがあるので、アウトドア用品やタイヤの保管も可能です。（有料）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0002977
    自社管理番号113841

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    13,240円／月
    修繕積立金
    9,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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