中古マンション 志村レジデンス 2階 3LDK / 6,480万円

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊3LDK角部屋・WIC付き＊宅配ボックス・AL完備＊都心アクセス良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

専有面積72.13㎡(壁心)バルコニー面積9.69㎡駐車場空無備考3LDK+WIC

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

セブンイレブン板橋相生町南店 600m
ダイエー板橋サンゼリゼ店 550m
業務スーパー蓮根店 650m
ココカラファイン蓮根店 900m
板橋蓮根郵便局 850m
サンシティ小規模保育園 550m
西台田端公園 700m
蓮根駅(都営地下鉄三田線) 1000m

周辺情報

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(900m)

その他施設

公園(700m)
板橋蓮根郵便局(850m)

周辺地図

東京都板橋区相生町21-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

いいね度：
住めば都的な感じ。今いるとこじゃなくても住んでいるうちに満足を感じるようにはるはず。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い、駅周辺にスーパーや飲食店などのお店が多くある。 (20代女性)
いいね度：
交通のアクセスが何でも便利。地下鉄から山手線等。池袋へ行ける近い。広い公園もあるし病院も近いし。 (50代男性)

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志村三丁目

いいね度：
生活最低限のスーパーが数多くあって充実しているので、そういう観点からは、満足するが、少し高級食品を買う様なスーパー、専門店が無く、生活水準が高い物を求めることができないから (50代男性)
いいね度：
保育園が多く待機児童も少ない。小学校中学校も多い。子育てはしやすいのかなと思う。 (20代女性)
いいね度：
街が衰退もせず、発展しすぎず、地元として良い環境。世代が変わっても離れていかず、昔の仲間や友人たちが多く残っている。治安は比較的良いと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,480万円支払い目安：20.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,300円
修繕積立金	19,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
専有面積	72.13㎡（壁心）
バルコニー面積	9.69㎡
駐車場	空無
築年月	2007年9月（築19年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都板橋区相生町21-3
交通	都営三田線蓮根駅徒歩12分都営三田線志村三丁目駅徒歩13分都営三田線西台駅徒歩17分
所在階 / 階数	2階 / 6階建
総戸数	35戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	CATV（定額料金）：735円、バイク置場料金/月：5,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：村本建設株式会社駐車場：空無（月額17000〜月額20000円）駐輪場：空無（月額200円〜月額300円）ペット飼育：可（抱きかかえるか籠に入れて移動することのできる大きさの犬猫、1住戸2匹まで） 1000529 「見学会開催中」時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0126116-0003513
自社管理番号	B01244-001505

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩3分東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火・水・祝日・年末年始
免許番号	国土交通大臣(2)第9665号

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法人契約取扱い
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

大橋佑生

保有資格：宅地建物取引士

埼玉県、特に川口、所沢エリアが得意です。

リノベーション担当者からのコメント…グレージュアッシュの木目を中心に、落ち着きのある空間をイメージしプランニングしました。2面採光の角部屋で、15帖超のLDKと3つの居室を備えたゆとりある間取り。食洗器や浴室換気乾燥機も完備し、日々の生活にも余裕が生まれそうです。／販売担当者からのコメント…本マンションは、都営三田線「蓮根」駅・「志村三丁目」駅の2駅が利用可能な便利なロケーションに位置しています。周辺は住宅街が広がるエリアで、都心へのアクセス利便にも優れています。お部屋は、ファミリー層に嬉しい機能的な3LDKの間取り。WIC付きで収納力にも優れており、すっきりとした暮らしをサポートします。ぜひ一度、現地にてご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,480万円
管理費等: 13,300円／月
修繕積立金: 19,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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