アゼリアテラス新宿 4階
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中古マンション
10時間前 更新アゼリアテラス新宿 4階1LDK / 5,780万円
1/30落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
5,780万円
1LDK/35㎡(壁心)
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分
- JR中央線 大久保駅 徒歩14分
- 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
- 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩16分
- 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩18分
問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社
ポイント
＊シングル・DINKSおすすめ＊収納力豊富なWIＣ付き＊宅配ボックス・AL完備
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖(4階) 洋室 4帖(4階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン・スリーエフ北新宿店 170m
- ローソンストア100中野中央店 260m
- イオンフードスタイル西新宿店 350m
- スギ薬局中野中央店 290m
- ウエルシア西新宿三井ビル店 400m
- 中野区立中野東図書館 650m
- 東京医科大学病院 700m
- 西新宿駅 650m
周辺情報
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 中野区立中野東図書館(650m)
周辺地図
東京都新宿区北新宿2丁目20-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新宿
いいね度：
交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)
いいね度：
交通至便、経済活動、医療施設。娯楽、文化施設が充実しているから。 (60代男性)
いいね度：
立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)
中野坂上
いいね度：
買い物に行くにも遊びに行くにも交通機関が発達していて住みやすく便利だから。 (40代男性)
いいね度：
大き目のスーパーが４件、広い自転車専用付きの歩道があり、マラソンをされてる方も見かけます。多国籍料理店も多く、山の手の閑静な住宅街で4路線が利用できる。 (50代女性)
いいね度：
銀行、郵便局、病院、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ、駅、バス、等々の生活に必須なものが、全て徒歩10分以内の圏内にある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 5,180円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖(4階) 洋室 4帖(4階)） |
| 専有面積 | 35㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：600円、バイク置場料金/月：6,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 バルコニー面積：不明ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕の予定：検討中管理組合活動協力金：月額2000円※外部所有者のみ 20068 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003502 |
| 自社管理番号 | B01244-001491 |
情報公開日：2026/04/28
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- 東京都新宿区四谷4丁目29-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
三浦さおり
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一都三県、幅広いエリアを取扱います。お客様のために迅速かつ丁寧に対応いたします。
リノベーション担当者からのコメント…都心の単身住まいに最適な1LDK。水回り設備の配置を再設計しトイレを独立させましたので、においの心配もなく来客時も安心です。リビングと寝室は一体の空間としてご利用いただけますが、シーンに合わせて扉で間仕切ったりカーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です。キッチンはコンパクトながら食器洗い乾燥機やタッチレス水栓等、充実した設備仕様となっております。／販売担当者からのコメント…東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩8分、東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩7分にあるマンションです。新宿駅も徒歩圏内で利用可能なため、通勤通学やお出かけに便利です。道路向かいの新宿フロントタワーのほか、駅からマンションまでの道のりにスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日々のお買い物に便利です。室内はフルリフォーム済みで、気持ちよ…
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 5,180円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 火・水・祝日・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK+WIC
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
2/7
- リビング/ダイニング
- 南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
3/7
- 室内
- 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
4/7
- 寝室
- 長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
5/7
- 子供部屋
- カーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です
6/7
- 洋室
- リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
7/7
- 玄関
- 人感センサー付き照明のある玄関ホール
外観
1/4
- 外観
- 総戸数120戸
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- エントランス
- エントランスの様子
4/4
- エントランス
- 駐車場（月額36000～37000円）
設備
1/8
- キッチン
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2/8
- キッチン
- リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
3/8
- 浴室
- 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
5/8
- 洗面
- コンパクト設計の洗面化粧台
6/8
- 収納
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
7/8
- 収納
- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
8/8
- 駐車場
- 駐輪場（月額200～600円）
周辺環境
1/8
- 周辺
- ローソン・スリーエフ北新宿店 170m
2/8
- 周辺
- ローソンストア100中野中央店 260m
3/8
- 周辺
- イオンフードスタイル西新宿店 350m
4/8
- 周辺
- スギ薬局中野中央店 290m
5/8
- 周辺
- ウエルシア西新宿三井ビル店 400m
6/8
- 周辺
- 中野区立中野東図書館 650m
7/8
- 周辺
- 東京医科大学病院 700m
8/8
- 周辺
- 西新宿駅 650m
その他
1/2
- その他
- お部屋からの眺望
2/2
- その他
- 不在時に便利な宅配ボックス