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中古マンションワンダーベイシティSAZAN サウスウイング 3階4LDK / 7,280万円

  • ゆったりとした広さのLDKは約17.8帖

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1日前 公開

7,280万円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.26㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分

  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩21分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊免震工法採用の安心構造＊多彩な共用施設が充実＊ペット飼育可（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 6畳(3階)）

専有面積96.26㎡(壁心)バルコニー面積15.22㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考4LDK+納戸+WIC
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

千葉県船橋市浜町2丁目3-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    中型から大型のスーバーが複数あって、食料品の買い物が楽しい。始発電車があるので、通勤通学が便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むうえで、特段の不具合がない。何かしたい、欲しいと思った時、大体何とかなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの総武線の駅から歩ける距離であり、飲食店をはじめとしたお店が多く買い物に困ることはありません。住宅周りはお店の騒がしい感じは落ち着いており、住むには最適な環境です。 (30代女性)

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船橋競馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすくてショッピングモールも充実していて、交通の便利さもあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが２つあり、京葉線と京成線が走っており、交通の便がよい。生活には困らないが、病院が近くにない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    両隣の駅がターミナルで大型商業施設が多い。今住んでいる駅はほとんど純粋な住宅地にあり閑静である。治安も良く絶好の場所である。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,400円
修繕積立金18,980円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 6畳(3階)）
専有面積96.26㎡（壁心）
バルコニー面積15.22㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2007年1月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市浜町2丁目3-34

交通
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 22階建
総戸数1213戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社ゼファー

※専有面積はトランクルーム面積0.83平米を含むポーチ面積：13.86平米バイク置場：空有（月額1000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）一括受電方式の導入：有（ジェイコム千葉）

13487 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003471
自社管理番号B01244-001437

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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山口卓也

保有資格：宅地建物取引士

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リノベーション担当者からのコメント…使用感の出やすいクロス・クッションフロアの張り替えを行っていますので、気持ちよくご入居いただけます。／販売担当者からのコメント…本マンションは、免震工法を採用しております。免震とは、建物への揺れを大幅に軽減され、建物の損傷を防ぐことはもちろん、ご家族様や家財などの大事な資産もお守りします。また、約1200邸超のビッグコミュニティならではの豊富な共用部が魅力です。ジムやカフェ施設、多目的ルーム、シアタールーム、ゲストルームなどが設置されており、敷地内の緑も豊富です。玄関はスマートキーでの開錠はもちろん、エレベーターもスマートキーがなければ、昇降しないなどセキュリティ面も充実しております。周辺には「ビッグ・エー」、「IKEA」、「ららテラスTOKYO-BAY」、「ららぽーとTOKYO-BAY」、最寄りの小中学校も徒歩10分以内と生活環境も充実しております。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
15,400円／月
修繕積立金
18,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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