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中古マンション2時間前 更新東建品川南ハイツ 4階1LDK / 4,480万円

  • 角部屋につき開放感のあるリビング※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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6日前 価格更新

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.36㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩6分

  • 京急本線 立会川駅 徒歩8分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩20分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊2沿線利用可能＊買い物施設点在＊ゆとりを生む豊富な収納

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

専有面積45.36㎡(壁心)バルコニー面積6.79㎡駐車場空無備考1LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソンウィラ大井店 290m
  • スーパー文化堂ウィラ大井店 220m
  • ウィラ大井 220m
  • スギ薬局ウィラ大井店 220m
  • 大井ふ頭中央海浜公園 1000m
  • 大井競馬場前駅(東京モノレール羽田空港線) 450m
  • 立会川駅(京急 本線) 640m
  • ニトリ大井競馬場前店 220m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • ウィラ大井(220m)

周辺地図

東京都品川区勝島1丁目6-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大型のスーパーも複数あるので買い物しやすい。飲食店も充実しているのに、商業誌にあまり取り上げられることもないため、気楽に利用できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの閑静な住宅街であり、落ち着いている。治安も良く、夜の外出も怖さはない。路線はふくすうあるため便利ではあるが、その分、駅までの距離が中途半端であるため少し遠くなる。少し近ければ満足となる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便は悪いが、東京駅までの距離は10km。品川駅（新幹線・リニア）、羽田空港へもアクセスは良い。一方、大井ふ頭なので公演が多く、朝の散歩には事欠かない。 (60代男性)

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立会川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れに優しい人やお店が多い。街は活気あるが少しだけ離れると住宅街なので静かで良い。区の制度がもう少ししっかりしていればと思う。また区役所の人が子連れに優しくない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利。買い物についても周辺に店が多く不便にはならない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、交通、病院、学校、塾など 徒歩圏内で行ける場所が多いが、自然が少なく、公園も整備されてきているが 幼児位までしか遊びにくくなり 憩いの場所ではない様に感じどちらかと言えば満足にしました。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金9,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
専有面積45.36㎡（壁心）
バルコニー面積6.79㎡
駐車場空無
築年月

1983年11月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区勝島1丁目6-40

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩6分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩8分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数117戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：大木建設株式会社

組合費：200円駐車場：空無（月額20000円※2026年7月から月額25000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕：検討中　修繕積立金変更予定：有（2026年7月から月額14070円）

20610 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003462
自社管理番号B01244-001425

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/03

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住所
東京都品川区南大井6丁目
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JR京浜東北・根岸線 大森駅駅 徒歩2分
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

三浦さおり

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一都三県、幅広いエリアを取扱います。お客様のために迅速かつ丁寧に対応いたします。

リノベーション担当者からのコメント…和室だったお部屋は洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。／販売担当者からのコメント…東京モノレール羽田線「大井競馬場前」駅から徒歩6分、京急本線「立会川」駅より徒歩8分と2駅利用可能で、高い利便性が魅力です。大通りから一本入った閑静な住宅街に位置しており、都心へのアクセスと静かで穏やかな住環境の両方を享受できます。周辺には、日々の生活に便利な商業施設が充実しており、お買い物にも困りません。利便性と住みやすさを両立させたい方にとって魅力的な住環境をぜひ、ご確認ください。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
9,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番