中古マンション
4時間前 更新グリーンキャピタル吾妻橋 3階1LDK / 3,080万円
1/30※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
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周辺環境
周辺画像
- ローソン墨田吾妻橋二丁目店（テナント） 5m
- まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 200m
- どらっぐぱぱす東駒形店 270m
- 本所吾妻橋駅前郵便局 190m
- 東京ソラマチ 750m
- 東京スカイツリータウン 700m
- 墨田区役所 300m
- 本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 150m
周辺情報
買い物
- コンビニ(5m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 本所吾妻橋駅前郵便局(190m)
周辺地図
東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本所吾妻橋
いいね度：
銀座線のターミナル駅で都心に出るのに便利。浅草寺が歩いてすぐで毎日行ってます。隅田川も歩いて１０分とくにスミダリバーウォークが気に入っています。 (60代男性)
いいね度：
交通の便も多少歩けば複数線あるし、どこに出るにもあまり時間が掛からずアクセスが良い (50代女性)
いいね度：
住んでいて気持ちが楽、プライドを持って自分流の仕事をしている人が多い。不足しているものは感じない。全国的な観光地が近い。催しが多く飽きない。 (60代男性)
浅草
いいね度：
生活する上での利便性という点では満足度が高いが、治安はあまり良くなく、安全面で不安を感じる (30代男性)
いいね度：
生まれ育った土地なのでなじみがある。しかしホームセンターや業務用スーパーはないので、通販を利用しなくてはならない事が多いし物価も高い。交通はJR通ってないから不便。 (50代女性)
いいね度：
浅草という陽気な雰囲気がすきです。ただ、ホームセンターや百貨店がないところが残念です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 10,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階)） |
| 専有面積 | 40.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.76㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年4月（築47年） |
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 1,920円 |
| 借地期間 | 2039年4月まで |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社錢高組 駐輪場：空無（月額100円）バイク置場：無ペット飼育：可（管理規約に基づく）管理費の変更予定：検討中 20484 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003355 |
| 自社管理番号 | B01244-001267 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村克弥
保有資格：宅地建物取引士
都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。
販売担当者からのコメント…都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩2分の立地にあるマンションです。本所吾妻橋駅は下町の温かみと都心への高いアクセス性を併せ持つ、暮らしやすい街として知られています。東京スカイツリーが身近にあり、街の象徴的な景観を日常の一部として楽しめるロケーションも魅力です。隅田川や周辺の公園など、水と緑を感じられる環境があり、日常の中で自然を感じながら穏やかな時間を過ごせます。駅周辺には生活に必要な施設が整い、日々暮らしも快適です。本物件はリフォームを前提とした住まいのため、ライフスタイルに合わせて、自分らしい空間づくりを楽しめる点も大きな魅力です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 8,400円／月
- 修繕積立金
- 10,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 総戸数31戸
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 収納
7/7
- 収納
周辺環境
1/8
- 周辺
- ローソン墨田吾妻橋二丁目店（テナント） 5m
2/8
- 周辺
- まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 200m
3/8
- 周辺
- どらっぐぱぱす東駒形店 270m
4/8
- 周辺
- 本所吾妻橋駅前郵便局 190m
5/8
- 周辺
- 東京ソラマチ 750m
6/8
- 周辺
- 東京スカイツリータウン 700m
7/8
- 周辺
- 墨田区役所 300m
8/8
- 周辺
- 本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 150m
その他
1/5
- その他
- お部屋からの眺望
2/5
- その他
- 駐輪場（月額100円）
3/5
- その他
- メールボックス
4/5
- その他
- エレベーター
5/5
- その他
- ゴミ置場