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中古マンション3時間前 更新恵進マンション 9階1LDK / 3,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,300万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/36.75㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分

    • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
    • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩20分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分。陽当り・通風に優れた9階角部屋からは東京スカイツリーを望む眺望が広がります。愛犬・愛猫と暮らせるペット飼育可能物件（※細則有）。利便性と快適さを備えた住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(9階) 洋室 4.2帖(9階)）

    専有面積36.75㎡(壁心)備考陽射しは自然が生んだ心のおくすりかもしれません。陽あたりの良いお部屋で過ごすと、元気もチャージできます。家を購入するときは、陽あたりが良いお部屋をいくつかほしいですね。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【保育園】千束保育園まで2567ｍ
    • 【保育園】中川南保育園まで3080ｍ
    • 【幼稚園】明聖第一幼稚園まで3468ｍ

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立言問小学校(1,492m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校(2,691m)

    その他施設

    • 千束保育園(2,567m)

    周辺地図

    東京都墨田区吾妻橋3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本所吾妻橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣の人との繋がりを感じるとともに、伝統的な行事が豊富である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だが、大型スーパーが近くにないのが不便。電車も少し歩けばあるが、すぐ近くには1路線しかない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、買い物も便利で、交通の便もよく、歴史的な建物と現代の建物が上手く混合されていて景観もよく、町の人たちも親しみやすいので、自分に合っていると感じるので。 (30代女性)

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    押上

    • いいね度：5点中4点の評価

      空港に行きやすい。交通の便が良い。商業施設があるので、お土産に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅周辺はとても静かな環境で住みやすい。引っ越し当初はなんて田舎に越してきたんだ…と思ったが、東京スカイツリーが建設されてからは、いろんな国々の人達とすれ違う様になり少し戸惑ってもいます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物やどこかに出かけるのに便利。歩道が整備されていない、自宅の前の道路に自転車置き場にしている迷惑なマンションが目立つ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(9階) 洋室 4.2帖(9階)）
    専有面積36.75㎡（壁心）
    築年月

    1972年10月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目

    交通
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
    • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数35戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用内会費：300円、自治会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000422
    自社管理番号27069

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月09日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで

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    お問合せの注意事項

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