メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション高田馬場住宅 8階2DK / 4,280万円

  • 広々空間で特別なひとときを送れるダイニングキッチン。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

4,280万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/49.85㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
空無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊駅徒歩5分の好立地＊交通アクセス良好＊リフォーム向き物件◎

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン(8階) 洋室(8階) 洋室(8階)）

専有面積49.85㎡(壁心)駐車場空無備考2DK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

見学予約
無料

設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン下落合二丁目店 80m
  • オーケー高田馬場店 240m
  • BIGBOX高田馬場 550m
  • 東京三協信用金庫本店 460m
  • 新宿区立落合第四幼稚園 370m
  • 新宿区立落合第四小学校 520m
  • 新宿区立おとめ山公園 320m
  • 高田馬場駅(JR東日本 山手線) 620m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(520m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 銀行(460m)
  • BIGBOX高田馬場(550m)

周辺地図

東京都新宿区下落合2丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,150円
修繕積立金10,420円
間取り2DK（ダイニングキッチン(8階) 洋室(8階) 洋室(8階)）
専有面積49.85㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1969年11月（築57年）

所在地

東京都新宿区下落合2丁目2-2

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数360戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

駐車場：空無（月額21000円）バイク置場：空無（年額24000~60000円）駐輪場：空無（年額6000円）ペット飼育：不可バルコニー：面積確認中※耐震基準適合物件

7252 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003343
自社管理番号B01244-001257

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村克弥

保有資格：宅地建物取引士

都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。

販売担当者からのコメント…JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分にあるマンションです。高田馬場エリアは、都心への優れたアクセスと生活利便性を兼ね備えた、ファミリーにも人気の高い街です。駅周辺には商業施設や飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、喧騒から一歩離れた穏やかな住環境が保たれています。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にとって安心感のある立地です。さらに本物件はリフォームを前提としており、ライフスタイルに合わせて間取りや内装を自由に計画できる点も魅力です。是非一度ご見学はいかがでしょうか。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
7,150円／月
修繕積立金
10,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番