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中古マンション広尾ガーデンヒルズイーストヒルB棟 1階2LDK / 36,800万円

  • 白を基調とした気品ある邸宅。大きな窓からたっぷり差し込む柔らかい光に、深呼吸したくなる開放感。

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5日前 公開

36,800万円

支払い目安：104.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.24㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分

  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊時が磨いた邸宅＊24時間有人管理◎＊利便性と住環境の両立した住まい

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7.2帖(1階)）

専有面積92.24㎡(壁心)バルコニー面積5.19㎡駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ四口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン南麻布5外苑西通り店 450m
  • ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ 110m
  • ウエルシア南麻布店 440m
  • 広尾プラザ 580m
  • 日本赤十字社医療センター 710m
  • 渋谷広尾四郵便局 530m
  • 広尾上宮保育園 500m
  • 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 360m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 広尾プラザ(580m)

周辺地図

東京都渋谷区広尾4丁目1-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに関してはしにくいと思う。外国人観光客がとても多く、学生も多いので、治安が心配である。ネガティブな事も多いが、それを上回る利便性があると思っているので満足している (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    たくさんの恩恵を受けられているので、今住んでいる街に一生住んでいたいと思えるほど、あらゆることに満足している。 (50代女性)

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六本木

  • いいね度：5点中4点の評価

    休日は人が多く、自然が少ない。自宅近くはビルばかり、小さな公園もリニューアルされ、土やり桜の樹もなくなり、人工的な公園になった。東京のど真ん中なので、利便性は良いが、自然や四季が感じられない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便さを感じていないだけで、特に利便性を感じているわけではない (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

36,800万円

支払い目安：104.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,570円
修繕積立金25,052円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7.2帖(1階)）
専有面積92.24㎡（壁心）
バルコニー面積5.19㎡
駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目1-5

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
総戸数1228戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：6,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：清水建設株式会社・株式会社大林組　他6社

その他月額費：2940円棟別給湯使用料：実費分として1ｍ2毎1400円を管理組合に支払い駐車場：空無（月額30000〜33000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）

1000365 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003327
自社管理番号B01244-001224

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    会社ロゴ
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

武田正栄

保有資格：宅地建物取引士

城西エリア、特に中野区、杉並区が得意です。丁寧ご説明を心がけております。

販売担当者からのコメント…広尾の静謐な丘に佇む「広尾ガーデンヒルズ」。約6.6ヘクタールにおよぶ広大な敷地は豊かな常緑樹に包まれ、都心であることを忘れさせてくれます。本物件は、国内を代表するデベロッパー4社が集結した大規模プロジェクトにより誕生しました。5つの「ヒル」からなる洗練された景観は、厳格な管理体制のもとで今なお美しく保たれ、ヴィンテージマンションとしての地位を確立しています。24時間有人管理による高い防犯性を備えつつ、周辺にはスーパーや銀行などの利便施設が揃い、都心居住の機能性と安らぎを両立。築年数を感じさせない重厚な佇まいと、広尾という一等地がもたらす高い資産性が魅力の物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
36,800万円
管理費等
25,570円／月
修繕積立金
25,052円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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