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中古マンション芝公園アビタシオン 6階1LDK / 6,180万円

  • 総戸数77戸

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1日前 公開

6,180万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.78㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

都営三田線 芝公園駅 徒歩2分

  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩9分
  • 都営三田線 御成門駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩14分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊定期借家契約2026年10月まで＊駅徒歩2分の好立地＊生活施設徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 和室(6階)）

専有面積45.78㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考1LDK+納戸
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ファミマ芝パーク店 230m
  • まいばすけっと芝大門2丁目店 450m
  • スギ薬局芝大門店 400m
  • 芝公園郵便局 400m
  • 港区立芝公園保育園 160m
  • 芝公園 98m
  • 芝公園駅 150m
  • 東京タワー 750m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(98m)
  • 芝公園郵便局(400m)

周辺地図

東京都港区芝公園2丁目6-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芝公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、住んでいる人も品がよく常識的な人が多い。スーパーは複数あるが、どこも店舗が狭く品ぞろえが多くないので、肉はここ、魚はここ、野菜はこことそれぞれの店舗をハシゴしないといけないのが面倒 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京タワーと増上寺が自分の庭のような景色を日々味わえる。都心なのに静かで、増上寺の鐘の音や、東京湾の船の汽笛が聞こえたりする (40代女性)

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大門

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、娯楽に便利、治安が良く静かで、自然もそこそこある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場が近い。また自然が多い公園があり、かつ飲食店などのお店が多く街としてひらけている。交通の便が非常に良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    としんでこうつうのべんがよく、としんぶならどこでもあるいてもいける。さらにくうかんがひろびろとしていて、みどりもおおい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,290円
修繕積立金8,400円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 和室(6階)）
専有面積45.78㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空無
築年月

1979年1月（築47年）

所在地

東京都港区芝公園2丁目6-11

交通
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩9分
  • 都営三田線 御成門駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩14分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数77戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット不可
備考

施工会社：戸田建設株式会社

契約形態：定期借家契約（再契約型）契約期間：2026年10月末まで賃料等：170000円表面利回り：3.3%ペット飼育：不可大規模修繕工事：検討中

1000394 弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003311
自社管理番号B01244-001190

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村克弥

保有資格：宅地建物取引士

都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。

販売担当者からのコメント…港区芝公園エリアは、都心主要エリアへの優れたアクセス性と、歴史ある街並みが共存する都心部でも限られた立地条件を備えたロケーションです。周辺にはオフィス・行政機関・観光資源が集積し、単身層から法人需要まで幅広い賃貸ニーズが見込まれます。加えて、都心部にありながら大規模緑地を身近に感じられる点も、エリア価値を下支えする要素の一つ。市場環境の変化に対して、相対的に安定性が期待される立地特性は、賃貸運用・将来的な売却のいずれにおいても柔軟な戦略を描きやすく、中長期保有を前提とした検討に適した条件を備えています。また、オーナーチェンジ物件ですが、賃借人様退去予定のため、居住用としてもご検討いただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
11,290円／月
修繕積立金
8,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日・年末年始

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