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中古マンション蒲生第二コーポ 8階3LDK / 4,998万円

  • 角部屋物件です！

4,998万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.7㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩14分

問合せ先：コムズホーム株式会社

会社情報

ポイント

駅近物件でペット飼育可能！角部屋・南向きバルコニーです♪リフォーム済み。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.7㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【駅】　蒲生四丁目駅（今里筋線）まで160ｍ
  • 【駅】蒲生四丁目駅まで160ｍ
  • 【駅】野江まで960ｍ
  • 【小学校】大阪市立聖賢小学校まで635ｍ
  • 【中学校】大阪市立蒲生中学校まで593ｍ
  • 【幼稚園】大阪市立　鯰江幼稚園まで327ｍ
  • 【保育園】鯰江保育所まで459ｍ
  • 【公園】蒲生公園まで396ｍ
  • 【公園】鯰江北公園まで664ｍ
  • 【スーパー】パントリー蒲生店まで159ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　野江店まで700ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　蒲生四丁目駅前店まで147ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　関目店まで836ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　蒲生店まで307ｍ
  • 【家電製品】エディオン京橋店まで911ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖賢小学校(635m)
  • 大阪市立蒲生中学校(593m)

買い物

  • コンビニ(147m)
  • スーパー(159m)
  • 商店街(836m)
  • ドラッグストア(307m)

その他施設

  • 総合病院(213m)
  • 公園(396m)
  • 銀行(120m)
  • 蒲生四丁目駅（今里筋線）(160m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが多く、買い物がとても楽。区役所や警察署、消防署もあり治安が良くて安心して住める。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎すぎず都会すぎない。交通の便利も良い為住みやすいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くに有る。スーパー・ドラッグストアーも何軒か有るから便利。遅くまで開いてるから急ぎに間に合う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くとても満足していますが、緑がもっと多ければさらに快適で住みやすい町になると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーも近くにあり買い物が便利。駅までは大通りを通って行けるので、夜道も安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし必要な店はある程度揃ってる。飲食店の種類は多くてもジャンルは居酒屋か中華とかファミレスが多い。インド料理屋も。公共交通機関が多いので移動は便利だし、梅田にもすぐ出られる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,015円
修繕積立金14,963円
間取り3LDK
専有面積98.7㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
築年月

1984年1月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 13階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0126072-0000427
自社管理番号26826

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

コムズホーム株式会社

大阪府大阪市東成区深江南１丁目12番3号　深江ビル209
交通
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号大阪府知事(3)第57887号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
管理費等
14,015円／月
修繕積立金
14,963円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

コムズホーム株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

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