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中古マンションリブコート鴫野 2階2LDK / 2,690万円

  • 約13.2帖のリビングです♪

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2,690万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.08㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩10分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：コムズホーム株式会社

会社情報

ポイント

リフォーム済み物件で綺麗な室内です♪オートロック付き！南向きバルコニー♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.08㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【駅】鴫野駅まで800ｍ
  • 【駅】蒲生四丁目駅まで1200ｍ
  • 【小学校】大阪市立放出小学校まで507ｍ
  • 【中学校】大阪市立放出中学校まで699ｍ
  • 【幼稚園】放出幼稚園まで526ｍ
  • 【保育園】成徳保育園まで283ｍ
  • 【公園】天王田楠根公園まで484ｍ
  • 【公園】布屋公園まで513ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ鴫野店まで774ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合　おおさかパルコープ東中浜店まで1076ｍ
  • 【ショッピングセンター】　ファッションセンターしまむら東中浜店まで1026ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪放出西3丁目店まで384ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　城東東中浜店まで1216ｍ
  • 【総合病院】城東中央病院まで939ｍ
  • 【耳鼻科】耳鼻咽喉科はしもとクリニックまで955ｍ
  • 【郵便局】城東放出西郵便局まで484ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東中浜四丁目店まで940ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　放出店まで784ｍ
  • 【保育園】ゆりかご保育園まで593ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立放出小学校(507m)
  • 大阪市立放出中学校(699m)

買い物

  • コンビニ(384m)
  • スーパー(774m)
  • 商店街(1,026m)
  • ドラッグストア(1,216m)

その他施設

  • 総合病院(939m)
  • 公園(484m)
  • 鴫野駅(800m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中4点の評価

    『自分の住む街』の範囲が不明なので基本的には施設が整っているとは即答出来ないが、少し離れた範囲も含めると買い物・交通の便が良く、自転車での移動が可能なのであれば生活はしやすいと思えるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道のない道路が結構ある。スピードが制限速度より早い車が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが複数ある。総合病院も多い。京都・神戸・奈良へ交通至便である。 (60代男性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地が最高に良いと言われる場所に建った新築マンションへ引越してきた。もともと地元ではあったがあらためて満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーが近くにあり、かかりつけの内科、歯科、獣医が相談しやすい方たちで住みやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,330円
修繕積立金1,770円
間取り2LDK
専有面積52.08㎡（壁心）
バルコニー面積10.54㎡
築年月

1998年1月（築29年）

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：白石

LIFULL HOME'S 物件番号0126072-0000426
自社管理番号26823

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

コムズホーム株式会社

大阪府大阪市東成区深江南１丁目12番3号　深江ビル209
交通
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号大阪府知事(3)第57887号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
8,330円／月
修繕積立金
1,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

コムズホーム株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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