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中古マンション2日前 更新西宮甲風園アーバンライフ 4階2LDK / 6,780万円

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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    2日前 公開

    6,780万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.34㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年6月リフォーム済。阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩2分です。商業施設が充実してます。ペット飼育可能（犬猫等は1匹まで）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積16.51㎡駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立高木小学校まで1061ｍ
    • 【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1650ｍ
    • 【幼稚園】すずらん幼稚園まで480ｍ
    • 【保育園】むつみ保育所まで644ｍ
    • 【高校】甲子園学院高校まで1628ｍ
    • 【公園】高松公園まで548ｍ
    • 【スーパー】サンディ西宮北口店まで613ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン阪急西宮北口駅前店まで414ｍ
    • 【ドラッグストア】クローバー薬局まで571ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2000ｍ
    • 【総合病院】西宮市応急診療所まで1447ｍ
    • 【郵便局】西宮北口郵便局まで363ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで2280ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行西宮北口支店まで490ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市立子育て総合センター　のびのびあおぞら館まで1442ｍ
    • 【警察】西宮警察署芦原交番まで1400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高木小学校(1,061m)
    • 西宮市立瓦木中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(414m)
    • スーパー(613m)
    • 商店街(1,522m)
    • ドラッグストア(571m)

    その他施設

    • 総合病院(1,447m)
    • 公園(548m)
    • 銀行(490m)
    • すずらん幼稚園(480m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲風園1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が日常生活に求めるものは基本徒歩か自転車でアクセスができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      待機児童が多いという大きな問題がある点は満足していないが、治安や住みやすさ、買い物のしやすさ、各地へのアクセスの良さはピカイチだから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸などどちらへも近い。私鉄、JRどちらも近い。市内に大型店舗が複数あり遠方に出かけなくてもたいがいの用は済む。 (60代女性)

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    阪神国道

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸の家賃は爆上がりしたけど、以前住んでいた場所より治安がよく安心して子供を学校に通わせられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は静かですし、交通の便も良いし、コンビニやスーパーも近くにあるので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーや子ども専門店の西松屋がある。阪急、阪神、JRの駅全てが近い。徒歩でららぽーとや百貨店など商業施設へ行ける。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,370円
    修繕積立金16,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    専有面積64.34㎡（壁心）
    バルコニー面積16.51㎡
    駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲風園1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。地上11階建ての物件です。アルコーブがあるので、扉を開けたときに人にぶつかりません。駐車スペースの利用料として、月20000円が必要です。使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。専有面積64.34平米の物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013619
    自社管理番号288130

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    8,370円／月
    修繕積立金
    16,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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