メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1日前 更新武庫川樹のまち第一第14号棟 14階5LDK / 2,168万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    2,168万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/132.72㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 8,500円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分

    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。メゾネットタイプの5LDK。専有面積132.72 、居室すべて6帖以上とゆとりのある間取です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(14階) 和室 6畳(14階) 和室 6畳(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 6帖(15階)）

    専有面積132.72㎡(壁心)バルコニー面積32.6㎡駐車場空有 8,500円(税無) 物件からの距離0m備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • メゾネット
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】西宮市立高須西小学校まで530ｍ
    • 【中学校】西宮市立高須中学校　まで1134ｍ
    • 【スーパー】コープ武庫川まで521ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上田中町店まで799ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで1918ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで2337ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで531ｍ
    • 【総合病院】ジン医院まで238ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店まで2000ｍ
    • 【郵便局】西宮高須南郵便局まで544ｍ
    • 【保育園】高須東保育所まで672ｍ
    • 【幼稚園】高須西幼稚園まで670ｍ
    • 【高校】西宮市立　西宮東高等学校まで1957ｍ
    • 【公園】高須東公園まで563ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで758ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(530m)
    • 西宮市立高須中学校　(1,134m)

    買い物

    • コンビニ(799m)
    • スーパー(521m)
    • 商店街(2,337m)
    • ドラッグストア(1,918m)

    その他施設

    • 総合病院(238m)
    • 公園(563m)
    • 銀行(2,000m)
    • すみれ薬局鳴尾店(1,918m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      川や公園が近いので普段はいいが、夏の夜などは溜まり場になってうるさい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターがあり必要なものが全て揃う。学校が多く、図書館もあり教育に良い環境。甲子園球場が近いので混雑することもあり治安や環境の面ではマイナスポイントかもしれない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洲先

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静寂であるが、駅まで少し遠い。駅もメイン駅まで移動後乗り換えが必要。終電が早い。車での移動は便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街が両方あって、物価が安く生活にも不便を感じないから。そして冬寒くない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,168万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金15,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(14階) 和室 6畳(14階) 和室 6畳(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 6帖(15階)）
    専有面積132.72㎡（壁心）
    バルコニー面積32.6㎡
    駐車場空有 8,500円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年3月（築42年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町1丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
    所在階 / 階数14階 / 16階建
    総戸数616戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    浴室に窓があるのできれいな空気を浴室までお届けできます。クローゼット付きの物件です。バルコニーの広さが32.6 の物件です。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013481
    自社管理番号287000

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建東区舞松原3丁目
    新築戸建東区舞松原3丁目
    新築戸建て

    4,398万円

    3LDK/79.78㎡

    住所
    福岡県福岡市東区舞松原3丁目
    交通
    JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩11分
    築年数
    新築
    ジークレフ武庫川公園
    ジークレフ武庫川公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    3LDK/80.67㎡

    住所
    兵庫県西宮市笠屋町20-14
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
    築年数
    築36年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,348万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2
    交通
    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    武庫川ニュースカイハイツ
    武庫川ニュースカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,548万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,328万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    武庫川あおぞらのまち25号棟
    武庫川あおぞらのまち25号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/56.63㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
    築年数
    築47年
    武庫川はなのまち30号棟
    武庫川はなのまち30号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    4LDK/97.66㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
    築年数
    築37年
    武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
    武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
    中古マンション

    2,390万円

    3LDK/83.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目1
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    築年数
    築47年
    武庫川樹のまち第一第一六号棟
    武庫川樹のまち第一第一六号棟
    中古マンション

    2,290万円

    3LDK/74.11㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町1丁目1-16
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
    築年数
    築44年
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    中古マンション

    駅からより近い

    2,780万円

    3LDK/73.01㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
    交通
    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    鳴尾コーポ
    鳴尾コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    830万円

    2DK/37.63㎡

    住所
    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8
    交通
    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
    築年数
    築55年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,168万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    15,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番