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中古マンション2026/09/30 更新ザ・レジデンス芦屋スイート 19階1SLDK / 4,700万円

  • 外観を拡大表示1/12

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    4,700万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 浜風大橋南下車 徒歩1分

    • 阪神本線 芦屋駅 バス9分 浜風大橋南下車 徒歩1分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）24時間看護師滞在、クリニック併設のシニア向けマンションになります。マンション専用のシャトルバスも運行されています。天然温泉露天風呂付きの大浴場完備。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニング 16.1帖 キッチン 2.9帖 洋室 7.2帖 収納 3.7帖）

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場無
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】芦屋市立潮見小学校まで1580ｍ
    • 【中学校】芦屋市立潮見中学校まで1237ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立西宮病院まで4436ｍ
    • 【スーパー】マルハチ南芦屋浜店まで600ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン潮芦屋まで391ｍ
    • 【幼稚園】いるか幼稚園まで1984ｍ
    • 【保育園】なぎさ保育園まで2060ｍ
    • 【公園】潮見南公園まで1698ｍ
    • 【郵便局】芦屋南宮郵便局まで2003ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立潮見小学校(1,580m)
    • 芦屋市立潮見中学校(1,237m)

    買い物

    • コンビニ(391m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(4,436m)
    • 公園(1,698m)
    • いるか幼稚園(1,984m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県芦屋市海洋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、交通の便がいいのですぐに大阪や神戸も行ける。子供の学校もたくさん選べる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が綺麗。給食が美味しい。隣に神戸市西宮市があり大型施設が色々ある。比較的上品。自然があり、四季折々を感じることが出来る。交通網が便利。人間関係がほどほどの感じで良い。治安がいい。 (30代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、駅が近く通勤に便利。スーパーはもう少し大きく品揃えの豊富なところがあればいいと思うが、買い物はある程度でき、生活がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てていますが、育てやすい。欲しいものが大体近くで揃う。これがあったらなーと言うものが大体ある。暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道の街灯や防犯カメラがもう少したくさんあれば、もっと良くなる (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,700万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等53,200円
    修繕積立金22,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニング 16.1帖 キッチン 2.9帖 洋室 7.2帖 収納 3.7帖）
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積13.5㎡
    駐車場無
    築年月

    2006年10月（築21年）

    所在地

    兵庫県芦屋市海洋町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 浜風大橋南下車 徒歩1分
    • 阪神本線 芦屋駅 バス9分 浜風大橋南下車 徒歩1分
    所在階 / 階数19階 / 25階建
    総戸数500戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社シティインデックスホスピタリティ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    築19年の中古マンションです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。バルコニーが付いています。サービスルーム付きのSLDKの間取りは収納スペースも十分です。共有施設が充実しています。地上25階建てで毎日心地よく暮らせます。67.2以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013466
    自社管理番号286886

    情報公開日：2026/05/11（148日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分
    築年数
    築29年

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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,700万円
    管理費等
    53,200円／月
    修繕積立金
    22,710円／月
    %
    年
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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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