メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/01 更新芦屋サニーヒル 5階1LDK / 2,800万円

  • 外観を拡大表示1/7

    外観

    電話する
    無料

    2,800万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/61.7㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス23分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分
    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　岡本店

    会社情報

    ポイント

    メゾネットタイプ！ＪＲ「芦屋」駅までバス10分。南向き、高台のため日当たり、通風、眺望良好です！家賃125，000円／月で賃貸中、年間収入150万円。トランクルーム付き！

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積61.7㎡(壁心)バルコニー面積7.08㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • トランクルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    • 芦屋市立山手中学校

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立朝日ヶ丘小学校(350m)
    • 芦屋市立山手中学校(2,300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      芦屋市ブランドは人気なので。治安がよい、街並みが綺麗、住んでる事を自慢できり。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にも近く上下3線の鉄道が通っており、どれか運休しても振替できる。住んでる人も性格などいい人が多くてあまり争い日なったりしない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く交通手段も便利なため満足度ですが、子育てしやすい街とは思えないのでやや満足です (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにないなど不便に思うところもあるが、交通の便がよいところは満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,160円
    修繕積立金13,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積61.7㎡（壁心）
    バルコニー面積7.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年12月（築29年）

    所在地

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス23分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用（月額）倉庫管理費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■オーナーチェンジ物件■メゾネットタイプ■ＪＲ「芦屋」駅までバス10分■南向き、高台のため日当たり、通風、眺望良好です■家賃125，000円／月で賃貸中、年間収入150万円■トランクルーム付き■売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0131805-0005774
    自社管理番号61065979000

    情報公開日：2025/06/27

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    管理費等
    6,160円／月
    修繕積立金
    13,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「芦屋市」周辺・「価格2,800万円」前後の物件

    芦屋サニーヒル
    芦屋サニーヒル
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    1LDK/61.7㎡

    住所
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩1分
    築年数
    築29年
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    1LDK/55㎡

    住所
    兵庫県芦屋市海洋町
    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 浜風大橋南下車 徒歩1分
    築年数
    築20年
    メガロコープ芦屋
    メガロコープ芦屋
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    2DK/44.51㎡

    住所
    兵庫県芦屋市大東町
    交通
    阪神本線 打出駅 徒歩8分
    築年数
    築55年
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    1LDK/55.11㎡

    住所
    兵庫県芦屋市海洋町
    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 浜風大橋南下車 徒歩1分
    築年数
    築20年
    オーブラン芦屋伊勢町
    オーブラン芦屋伊勢町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    1LDK/44.08㎡

    住所
    兵庫県芦屋市伊勢町
    交通
    阪神本線 芦屋駅 徒歩12分
    築年数
    築40年
    芦屋グランドハイツ
    芦屋グランドハイツ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,480万円

    1SLDK/144.36㎡

    住所
    兵庫県芦屋市山手町
    交通
    阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    築年数
    築61年
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    ザ・レジデンス芦屋スイート
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    1LDK/52.8㎡

    住所
    兵庫県芦屋市海洋町
    交通
    阪神本線 芦屋駅 バス11分 浜風大橋南下車 徒歩5分
    築年数
    築20年
    フロンテージ芦屋
    フロンテージ芦屋
    中古マンション

    価格がより安い

    1,770万円

    2DK/45.11㎡

    住所
    兵庫県芦屋市大東町10
    交通
    阪神本線 打出駅 徒歩10分
    築年数
    築29年
    朝日ケ丘アーバンライフ
    朝日ケ丘アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    1LDK/90.17㎡

    住所
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35
    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 朝日ヶ丘町（兵庫県）下車 徒歩2分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21　プラーシュ本山1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番