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中古マンションステイツ西宮甲東園 4階2SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2026/05/27 更新

    3,480万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.23㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)令和8年6月室内リフォーム完了予定です。リフォーム後すぐにでもお住まいいただけます。食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実。

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積65.23㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立樋ノ口小学校まで433m
    • 【中学校】西宮市立甲武中学校まで121m
    • 【保育園】つぼみの子保育園まで994m
    • 【公園】そよかぜ大島公園まで77m
    • 【保育園】ひかり保育園まで531m
    • 【総合病院】西宮市立中央病院まで768m
    • 【幼稚園】西宮甲武幼稚園まで423m
    • 【高校】県立武庫荘総合高等学校まで2129m
    • 【スーパー】スーパーマルハチ 甲武橋店まで675m
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで1376m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮大島町店まで117m
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで3519m
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン 仁川店まで1776m
    • 【総合病院】おぐしクリニックまで661m
    • 【銀行】播州信用金庫西宮北支店まで538m
    • 【郵便局】西宮荒木郵便局まで839m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立樋ノ口小学校(433m)
    • 西宮市立甲武中学校(121m)

    買い物

    • コンビニ(117m)
    • スーパー(675m)
    • 商店街(1,376m)
    • ドラッグストア(1,776m)

    その他施設

    • 総合病院(768m)
    • 公園(77m)
    • 銀行(538m)
    • つぼみの子保育園(994m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度:5点中5点の評価

      町のきれいさ、治安のよさ、手近に自然がある、風致地区指定されている、交通、買い物もまずまず。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅までの徒歩が遠い。駅までに託児所などがない。しかしスーパーも徒歩圏内で比較的静かであるため。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      品のある街。駅から近く、電車を使えば西宮北口まで2駅。買い物も便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良く、公立校の教育環境が市内でもトップクラスなため、子育てファミリーにおすすめ。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      安心安全であり、生活する上で不自由がなく、閑静でありながら都市も近いため。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良い。街並みが綺麗で清潔である。有名な学校が多いので子育てに良い環境と思います。百貨店もあり買い物が便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等8,900円
    修繕積立金28,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積65.23㎡(壁心)
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年9月(築32年)

    所在地

    兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数53戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村リビングサポート株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    「ステイツ西宮甲東園」のここがイチオシ。リビングと和室が隣り合った構造の間取りです。南面バルコニーが付いています。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013393
    自社管理番号286185

    情報公開日:2026/04/17

    最新情報提供日:2026/05/27

    情報有効期限:2026/06/10

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    兵庫県西宮市一ケ谷町
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    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
    築年数
    築47年
    ステイツ西宮甲東園
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    中古マンション

    3,480万円

    2SLDK/65.23㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
    築年数
    築32年
    ロイヤル甲東園
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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,900円/月
    修繕積立金
    28,920円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

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    10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日(水)~2026年07月31日(金)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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