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中古マンショングリーンハイツ六甲 2階3LDK / 1,300万円

  • 外観

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1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/46.46㎡(内法)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】利回り等お気軽にお問い合わせください。2017年に室内リフォーム履歴がございます。阪急六甲駅から徒歩3分の駅近物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積46.46㎡(内法)バルコニー面積6.44㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 周辺
  • 【小学校】神戸市立六甲小学校まで254ｍ
  • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで1421ｍ
  • 【保育園】ろっこうARIMA保育園まで364ｍ
  • 【幼稚園】六甲幼稚園まで73ｍ
  • 【公園】篠原公園まで670ｍ
  • 【スーパー】ikari(いかり)　六甲店まで263ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで1323ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　HA阪急六甲店まで310ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで1739ｍ
  • 【ドラッグストア】コクミンドラッグ　阪急六甲店まで314ｍ
  • 【総合病院】金沢病院まで983ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行六甲支店まで213ｍ
  • 【郵便局】神戸篠原郵便局まで350ｍ
  • 【警察】灘警察署まで1019ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立六甲小学校(254m)
  • 神戸市立長峰中学校(1,421m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(263m)
  • 商店街(1,323m)
  • ドラッグストア(314m)

その他施設

  • 総合病院(983m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(213m)
  • ろっこうARIMA保育園(364m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急六甲駅と王子公園駅が利用可能で通勤には便利。買物は水道筋商店街とダイエーグルメシティーがあり、便利。近くに利賀川が流れ、春は桜並木がキレイ、六甲山脈も間近に望めて風光明媚。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しており、移動に便利。静かな住環境。徒歩圏内にスーパー・商店街・コンビニがあり買い物に便利。各種医院もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代の今は大変満足している。高級な住宅地の部類に入るので、土地値や家賃は割高でしんどい部分もあるが、子育てが落ち着いたらまた別の居住地を考えようかと漠然とだが思っている。 (40代女性)

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六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    完成な住宅街で、自然が多くて夜は静か。散歩に出れば適度なアップダウンがあり、健康的。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので、案して暮らせるし、商店街も近くにあるので買い物に便利。ただ、坂が多いのが難点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやお店などが充実している。交通機関が充実している。もう少し自然を感じることができればいいと思ったから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金8,800円
間取り3LDK（ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積46.46㎡（内法）
バルコニー面積6.44㎡
駐車場空無
築年月

1977年4月（築49年）

所在地

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関兼建設株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。プライバシーが守られる角住戸で快適に暮らす事ができます。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。専有面積46.46平米で広々している物件です。バルコニーの広さが6.44平米の物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0011650
自社管理番号269311

情報公開日：2024/10/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸山真幹

保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

10年先もこの家にして良かったと思って頂けるようなご提案をさせていただきます。

バルコニーの広さは6．44平米です。利便性の高い角住戸は夏を快適に涼しく過ごす事が可能です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。今回紹介するのは、専有面積が46．46平米。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番