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中古マンション8時間前 更新エクセラージュ神宮前 1階2LDK / 22,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    コンクリート打ちっぱなしの壁や天井にブラックのライティングレールとスポットライトが設置されたリビングで、奥には上層階へと続く階段やダークカラーの対面式システムキッチンが備わっています。

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    5日前 公開

    22,800万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分

    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩18分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    リノベーションによる大規模改修済。新築感覚で入居可能です。収納多数。約24帖のゆとりあるLDKに広々テラスで開放的な住まいです。事務所利用も可能。モニター付きオートロックで防犯も安心です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.3帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 24.2帖）

    専有面積83.4㎡(壁心)バルコニー面積17㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 六本木ヒルズ 徒歩27分。 2100m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(390m)
    • 商店街(2,460m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 六本木ヒルズ(2,100m)

    周辺地図

    東京都渋谷区神宮前5丁目44-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    表参道

    • いいね度：5点中5点の評価

      不審者が少ない。緑があってスーパーもあり、生活しやすい。子育てであまり不便を感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば、渋谷や六本木などの繁華街にも出やすく、一方で住宅街としての静かさや治安の良さを感じられるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,800万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.3帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 24.2帖）
    専有面積83.4㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    東京都渋谷区神宮前5丁目44-4

    交通
    • 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩6分
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：日産建設株式会社

    ■アクセス ・千代田線『表参道』駅 徒歩6分 ・半蔵門線『表参道』駅 徒歩6分 ・銀座線『表参道』駅 徒歩6分 ■物件の特徴 ・専有面積83.40m2（壁芯）の2LDK ・テラス面積17.00m2 ・地下1階・1階部分 ・平成9年3月築・総戸数14戸 ・現況空室・即引渡可 ・事務所利用可・ペット飼育不可 ■設備・リフォーム ・令和8年7月3日新規内装リノベーション完工済み ・約24帖のLDKにリビング・ダイニング床暖房 ・対面キッチン（LIXIL製食洗機・浄水器一体型水栓） ・ユニットバス（LIXIL製1616サイズ・浴室乾燥機・追焚機能） ・洗面化粧台・シャワートイレ・給湯器新規交換 ・フローリング新規施工・全室クロス新規張替 ・エレベーター・宅配ボックス・TVモニター付きオートロック ・駐車場あり・バイク置場あり・自転車置場あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001265
    自社管理番号B01570-001265

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

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    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
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    • 保証人不要な物件あり
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    • 法人契約取扱い
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,800万円
    管理費等
    38,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月18日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-19:00

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