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中古マンション3時間前 更新日興パレス高田馬場 2階1LDK / 4,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/7

    リビング/ダイニング

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    4,690万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.65㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩16分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩17分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    複数駅、路線利用可能！多用途ワークスペースあり 。宅配BOXあり。リフォームで内装が新しく変わりました。バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。ゆとりある室内空間です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5.2帖）

    専有面積45.65㎡(壁心)バルコニー面積1.87㎡駐車場無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 電気温水器/■キッチン(システムキッチン 浄水器付?W1950）■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付?1216…

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具、スイッチコンセント、分電盤/■床?フローリング貼(LDK、洋室、廊下）フロアタイル貼(玄関、洗…

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ユニゾンモール 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(290m)
    • 商店街(7,960m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • ユニゾンモール(880m)

    周辺地図

    東京都新宿区上落合1丁目3-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、静かな住宅街。買い物も、スーパーが多く安くていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではないので、ファッションや雑貨などは別の街に出向かなければならないが、治安が良く、子育てしやすく、都心にも近い下町風で安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿や池袋、中野も出やすくとにかく交通が便利。スーパーも夜遅くまでやっている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいことと、買い物に困らないことが一番。今後も助かると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,870円
    修繕積立金12,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5.2帖）
    専有面積45.65㎡（壁心）
    バルコニー面積1.87㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年8月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区上落合1丁目3-9

    交通
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩16分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数81戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：12,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001059
    自社管理番号B01570-001053

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    管理費等
    12,870円／月
    修繕積立金
    12,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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