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中古マンション6時間前 更新グランドヒルズ南青山 5階2LDK / 28,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    木目調のフローリングが広がるリビングダイニングには、折り上げ天井や天井埋込型エアコン、対面式のシステムキッチンが備わっており、バルコニーへ出られる大きな窓が配されています。

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    28,500万円

    支払い目安：86.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.02㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分

    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    南青山七丁目の閑静な住宅街に佇む、 地上18階建の風格あるレジデンス。築後未入居2LDK+N(納戸)+WIC+SIC。5階部分・南西向き・3面採光。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 14.2帖(5階) キッチン 3.5帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 5.5帖(5階)）

    専有面積80.02㎡(壁心)バルコニー面積11.26㎡備考約14.2畳のリビング・ダイニングを中心に、約8.0畳と約5.5畳の洋室2室や2箇所のウォークインクロゼット、1620サイズのバスルームやシューズインクロゼットなどを備えた2LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • COS青山店 石造りのアーチ状のデザインやレンガ調の外壁が特徴的な建物の1階部分には、ガラス張りの店舗が入居しており、前面には綺麗に舗装された歩道と街路樹が整えられています。 770m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(180m)
    • 商店街(1,390m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 表参道駅(東京メトロ 千代田線)(1,100m)

    周辺地図

    東京都港区南青山7丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    表参道

    • いいね度：5点中5点の評価

      トレンドの街でありながら、住宅街は静かで住民の関係も良い。都心でありながら緑の環境も恵まれている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく、治安がいいと思うし、街がきれい。変な人があまりいない。夜歩いていても安心です。そして、どこにいくにも交通の便がとてもいいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜道も明るく、危険な事に遭遇したことはないが、住人も増えて、夜に騒ぐ人たちにはガッカリする (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部ではありますが、公園や緑も多く、保育施設も充実いているので子育てにも良い環境です。住民の質も良く、安心して昼夜を問わず出歩くことができます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃や物価は高いですが、治安がよく、なにより交通の便がよいので満足しています。街も真如苑の方がボランティアで毎日清掃してくれているのできれいです。とても助かります。難点としてはスーパーがないところです (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安がよく変な人がいない、夜も安心して歩ける。マナーのなっていない学生などがいないので、道端に吐瀉物が落ちていたりしないことがとても満足しています。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,500万円

    支払い目安：86.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等48,520円
    修繕積立金6,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 14.2帖(5階) キッチン 3.5帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 5.5帖(5階)）
    専有面積80.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.26㎡
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    東京都港区南青山7丁目8-1

    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 18階建 (地下2階)
    総戸数105戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ・東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分の立地で毎日の通勤や通学が快適に行えます！ ・築後未入居のお部屋のため綺麗な状態で気持ちよく新しい生活を開始できます！ ・専有面積80.02平米の広々空間で家具配置もしやすくゆったり暮らせます！ ・2LDKの使いやすい間取りでご家族それぞれの時間を大切に過ごせます！ ・全105邸の邸宅レジデンスで落ち着きある良好な住環境が手に入ります！ ・即引渡可の物件のため購入後の引越しスケジュールもスムーズに進みます！ ・室内の様子や周辺環境をご確認いただけますのでぜひ見学予約をご利用ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0000899
    自社管理番号B01570-000865

    情報公開日：2026/07/04（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,500万円
    管理費等
    48,520円／月
    修繕積立金
    6,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月18日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 事前に必ず予約してください

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