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中古マンション2時間前 更新サンヴェール垂水星が丘 10階3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ◇最上階につき眺望良好、通風良好♪

    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.96㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩16分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【明石海峡大橋が望めます♪】【リフォーム予定♪】◇最上階につき眺望良好、通風良好♪◇2面バルコニーにつき陽当たり良好♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 9.7帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖）

    専有面積115.96㎡(壁心)バルコニー面積16.95㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 私立愛徳学園小学校(560m)
    • 私立愛徳学園中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 銀行(250m)
    • 杵屋垂水ウエステ店(1,020m)

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部への通勤が便利で住環境としては自然に恵まれ、気候が温暖、景観に優れている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜になると人も少なくなって来るので子供の習い事の帰り道が不安。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に快速が停車するJRが二駅、特急が停車する私鉄が二駅あり　駅に向かうバスも本数が多く大変便利。坂が多いのがマイナスポイント。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く買い物にも便利で病院や銀行、郵便局も近くにありとても暮らしている上で便利です。静かな街が大好きです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。日常の買い物が駅前で一通りできる。スーパーと医院が多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,230円
    修繕積立金30,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 9.7帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖）
    専有面積115.96㎡（壁心）
    バルコニー面積16.95㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年10月（築36年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数109戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・最上級につき上階の物音が気になりません♪ ・ペット飼育可能マンション♪ ・お洒落なデザイン性のある空間です♪ 【2026年10月リフォーム内容】 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・ダウンライト新調・クロス全面貼替・建具交換・網戸張替え・その他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011715
    自社管理番号B01555-009357

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    16,230円／月
    修繕積立金
    30,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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