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中古マンション2時間前 更新ジェームス山ヒルズ5番館 3階4LDK / 2,680万円

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    水回りも一新しますので綺麗になりますよ♪

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.24㎡

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩4分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム物件】【南東角部屋】【最上階】水回りも一新♪完成は令和8年10月半ばころ予定♪

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖）

    専有面積95.24㎡バルコニー面積22.38㎡備考間取図
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • イオンジェームス山店 徒歩5分。 360m
    • 神戸ジェームス山郵便局 徒歩10分。 780m
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩13分。 1040m
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩2分。 140m
    • スギ薬局ジェームス山店 徒歩6分。 450m
    • 須磨浦病院 徒歩44分。 3480m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立塩屋小学校(1,040m)
    • 神戸市立塩屋中学校(140m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(3,480m)
    • 銀行(350m)
    • 31アイスクリームイオンジェームス山店(350m)

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても全く不便ではないし、買い物も複数の店舗から選べるし、どこへ行くにも自転車でことたりるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      景色がよく電車での移動もしやすく高速道路での車の移動もしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、坂道が少ない駅まで徒歩圏内、タクシーワンメーター圏内である (60代女性)

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    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、緑があり、ゆったりした感じがあり、ストレスがたまらない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物には困らないし交通の便も良いが、大きな総合病院が近くにないし、百貨店までは電車に乗らないと行けないから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がキレイ。海が近く、気分が上がる。治安もまぁまぁ良く、必要な物は徒歩圏内でかなり揃う。不便が感じられない事と、海が見える街の2点が私にとって満足なところ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金12,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖）
    専有面積95.24㎡
    バルコニー面積22.38㎡
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用有線放送聴取料/月：1,848円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ・室内リフォ―ムにより綺麗になりますよ♪ ・キッチンには食洗機付き♪ ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内です♪ ・告知事項有 ・有線放送聴取料1848円/月 （リフォーム内容）令和8年10月半ば完成予定 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器新調 建具ドア、全洋室クロス貼替、リビング貼替、畳入替、網戸新設、クロス貼替　等 （周辺環境） イオンジェームス山店徒歩5分 ローソン神戸ジェームス山店徒歩1分 神戸市立塩屋小学校徒歩13分 神戸市立塩屋中学校徒歩2分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011679
    自社管理番号B01555-009308

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    12,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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