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中古マンションワコーレ垂水霞ヶ丘 5階2LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇メゾネットタイプ・最上階♪南向き♪

    2日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/77.93㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩18分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）

    専有面積77.93㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • LED照明器具

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • メゾネット
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩5分。 330m
    • イオン垂水店 徒歩10分。 760m
    • ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩5分。 350m
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩6分。 410m
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩9分。 700m
    • 浩生会舞子台病院 徒歩13分。 1040m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立霞ケ丘小学校(410m)
    • 神戸市立歌敷山中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(670m)
    • 神戸霞ケ丘郵便局(290m)

    周辺駅の口コミ

    霞ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもの頃から住んでいて、愛着があり、歩いて海ヘ行けるのも良いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道は多いが、車やバイクだとスーパーは近くにあるので買い物はしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすくて良いが、駅まで行くのにバスに乗らないといけないのはマイナス点なので、どちらかと。にしました。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で、バス停が近くにあるから、買い物や通勤に便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く、山も近い。空気も澄んでいて、海の幸も美味しい。ただ山坂が多いのが難点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がのんびりしていて、気候が温暖で一年を通して住みやすいです。自分にあった街です。活気がもう少しあればいいなと思うので。どちらかといえばです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,130円
    修繕積立金12,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）
    専有面積77.93㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    築年月

    1999年8月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：580円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：20.60m2 テラス面積：8.16m2 ◇メゾネットタイプ・最上階♪南向き♪ ◇約20.6平米の屋上バルコニー付き！バルコニーから明石海峡大橋・淡路島・海が望めます♪ ◇2026年5月室内リフォーム済みです♪ ●専有面積77.93平米・2LDK ●屋上のバルコニーからは明石海峡大橋・淡路島・海を望む眺望をお楽しみいただけます♪ ●LDKは約19.2帖♪ ●JR・山陽「垂水」駅徒歩13分！通勤通学にも助かりますね♪ ●室内リフォーム済みで、水回り含め清潔なお部屋に一新されております♪ ●空き家につきご内覧はお気軽にお問合せください♪ ●2025年5月リフォーム内容● ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ ・全室クロス・フローリング・カーペット(階段部分) ・LED照明器具・給湯器・畳、ふすま　他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く…

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011234
    自社管理番号B01555-008695

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目
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    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 千代が丘下車 徒歩1分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,130円／月
    修繕積立金
    12,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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