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中古マンション明石ダイヤハイツ 4階3LDK / 1,890万円

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    外観

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    1日前 公開

    5時間前 更新

    1,890万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.08㎡

    築年数
    築47年
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分

    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩15分
    所在地
    兵庫県明石市硯町3丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖 洋室 5.6帖）

    専有面積66.08㎡バルコニー面積6.76㎡備考間取図
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 万代明石硯町店 徒歩6分。 420m
    • 明石田町郵便局 徒歩4分。 310m
    • 明石市立林小学校 徒歩10分。 800m
    • 明石市立衣川中学校 徒歩11分。 810m
    • 医療法人社団医仁会ふくやま病院 徒歩5分。 330m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(800m)
    • 明石市立衣川中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 銀行(540m)
    • ほっともっと明石新明町店(320m)

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む事に関しては静かで良いと思うが、生活をするためにはお店がないので不便さがある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩圏内で、スーパーやホームセンターや病院が近くにあるから (40代女性)

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    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩いて行ける距離なので便利、近くにスーパー小児科もあるので生活するぶんには満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、お店も色々あり買い物には困らない。ただ、自然が多いとは言い切れないので「どちらかといえば」にしました。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が不満に思うことが少ない。私には子供がいませんが、子供支援に力を入れているので、住みやすい街なのだと思う。新しく衣類店や家電量販店、ドラッグストア、スーパーも出来たので、生活に不便がないかな、 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金16,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.8帖 洋室 5.6帖）
    専有面積66.08㎡
    バルコニー面積6.76㎡
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    兵庫県明石市硯町3丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数45戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/年：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・令和8年6月リノベーション完了予定♪ ・洋室には全室クローゼットあり♪ ・南東向きにつき陽当り通風良好♪ ・気になる水回りも新調♪気持ちよく新生活がスタート出来ます♪ ・駐車場6300円/月（空き状況要確認） （リフォーム内容） キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新調 建具新調、配管更新、クロス全室張替、床材貼替 ハウスクリーニング　 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011218
    自社管理番号B01555-008678

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    16,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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