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中古マンションウェル・メロード狩場台9号棟 1階3LDK / 2,580万円

  • 間取図

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.42㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.5km
所在地
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 5帖）

専有面積84.42㎡(壁心)駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • イオンフードスタイル西神中央店 徒歩14分。 1050m
  • プレンティ 徒歩13分。 980m
  • 神戸市立狩場台小学校 徒歩5分。 340m
  • 神戸市立櫨谷中学校 徒歩7分。 560m
  • 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター 徒歩17分。 1330m

周辺情報

学校

  • 神戸市立狩場台小学校(340m)
  • 神戸市立櫨谷中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(1,660m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(1,330m)
  • 公園(420m)
  • 銀行(1,090m)
  • プレンティ(980m)

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政が副都心構想で開発したニュータウンのため行政施設が完備し、住民は安全安心な街づくりを志向。図書館等文化施設も充実し、文化活動や教育熱心な家庭が多い。新緑の頃には美しい街並みを堪能できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かなターミナル駅で商業施設も充実しています。ただ、地元ならではの個性的な店は、チェーン店ばっかりです。昔はよかったと、感傷に浸っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くなってしまったが、ニュータウンとして羨望の住居地であるから。ただ、老人が増えて街に活気が少なくなった。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西神南

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや医療センターがあり高齢の方も住みやすいと思います。住宅地も品があり公園もあります。こんな適度な感じで田舎と都会の中間である町はそうないと思うので幸せで両親に感謝しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へも30分ほどで行けて子供、お年寄りにも便利で住みやすく、また医療機関もそろっている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、保育所や小学校も近くて、安心して遊べる大きな公園が近くにある。スーパーも近く生活にほぼ不便がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,900円
修繕積立金17,090円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 5帖）
専有面積84.42㎡（壁心）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1989年8月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市西区狩場台3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.5km
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

専用庭面積：45.00m2 ◇2026年5月末リフォーム完成予定♪ ◇南向きの専用庭付き♪陽当たり良好♪ ◇平面専用駐車場1台付きです！(無償) ●専有面積84.42平米・3LDK ●RC造4階建て1階部分 ●南向きにつき陽当たりの良い室内♪ ●専用庭が2ヶ所ございます♪お子様の遊び場やガーデニングなど多用途にお楽しみいただけます♪ ●リフォームされ綺麗な室内に一新♪ ●狩場台小学校/櫨谷中学校エリア ●2026年5月リフォーム内容● ・水廻り・建具・壁、天井・床・間取り変更(和室から洋室に変更) ◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ◇いつでもお気軽にお問合せください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011092
自社管理番号B01555-008493

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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交通
神戸市西神・山手線 春日台2丁目下車駅 徒歩4分
築年数
築34年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
4,900円／月
修繕積立金
17,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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