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中古マンション6時間前 更新研究学園6団地530号棟 5階3SLDK / 2,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆2025年11月リノベーション済み！

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    2,450万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.58㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩17分
    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町5丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納(2階)）

    専有面積91.58㎡(壁心)バルコニー面積15.8㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩8分。 680m
    • 神戸学園西町郵便局 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小寺小学校(280m)
    • 神戸市立太山寺中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(1,120m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 総合病院(1,440m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(470m)
    • キャンパススクェア(580m)

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めた頃と比較して、町全体が高齢化してきて、子供が少なく活気が無くなってきている感じがしている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      フレンチ、イタリアン、などオシャレなレストランは、都心に出かけないと、オシャレな生活小物、などもやはりありません。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗のジャンルは一通り揃っているので、買える場所が無くて困るものは基本的にない点 (30代男性)

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    伊川谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に大学が5校もあるので 若者が多く 街に活気があるところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も環境もよく子育てには良いが、学力が高いらしくこれから子供が学校へ行き出すと習い事を始めたりと大変そう (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境としてはベストだと考えているから。ただ、地下鉄沿線なので、都市部に出るのに時間がかかったり、幼稚園が子供の数に対して少なく、近所の幼稚園に入らない、ということが起こる年もあると聞いたから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納(2階)）
    専有面積91.58㎡（壁心）
    バルコニー面積15.8㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区学園西町5丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数54戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：兵建・母倉・村上共同企業体

    ◆2025年11月リノベーション済み！即入居可能！ ◆5階6階のメゾネット♪3SLDK♪ ◆駅徒歩圏内♪利便性のある立地 ◆両面バルコニーで採光・通風良好♪ ◇RC造6階建て5階6階部分 ◇メゾネットタイプで戸建て感覚でお住みいただけます♪ ◇南西向きバルコニー♪両面バルコニーです♪陽当たりが良く、風通しも良好♪ ◇使いやすいL字型のシステムキッチン♪ ◇納戸や全室収納など収納が充実しております♪ ◇リフォーム済みの綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできますね♪ ◇神戸市営地下鉄「学園都市」駅徒歩8分 ◇お買い物施設や飲食店、金融機関など近く生活便利♪ ◇2025年11月室内全面リノベーション済み！(各種住宅設備・内装材変更) ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010959
    自社管理番号B01555-008318

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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