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中古マンションサンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 2階2SLDK / 3,280万円

  • LDKには床暖房完備！寒い季節でも足元ぽかぽか♪

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3日前 公開

3,280万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.9㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
交通

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖）

専有面積77.9㎡(壁心)バルコニー面積14.63㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩23分。 1820m
  • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩25分。 1990m
  • 浩生会舞子台病院 徒歩28分。 2200m

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(1,820m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(1,990m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(1,090m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)
  • 銀行(1,050m)
  • 星乃珈琲店垂水海岸通り店(150m)

周辺駅の口コミ

霞ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やアウトレット、スーパーやドラッグストアも充実しており買い物に困らない。また、近くに海や明石海峡大橋も見えるので景色が大変良い。電車も2線使用できるので交通のべんもよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近くにあり、繁華街が近くにないため、静かな環境であるところだから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関も充実していて コンビニも徒歩圏にある。子供たちの学校も程よく近く 今の生活に満足している (40代男性)

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垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、交通の便もよく、この町だけで暮らしていける店が多くある。高齢の方々にはお弁当の宅配もあり暮らし安いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中ではないけれど、不便ではないところ。ただ坂道が多いところが難点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高崎線沿線に比べ、開発が遅れている。道路が狭い。商店街がさびしい。スーパーが少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,840円
修繕積立金17,920円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖）
専有面積77.9㎡（壁心）
バルコニー面積14.63㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:16000円
築年月

2003年4月（築23年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区海岸通

交通
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
その他費用町会費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

南東角部屋のペット飼育可能マンション 南側バルコニーにつき日当たり良好 LDKには床暖房完備！寒い季節でも足元ぽかぽか ○南東角部屋につき通風良好です ○2沿線利用可で通勤通学にも便利な立地 ○納戸あり！各居室に収納スペースがありすっきり片付きます ○対面式キッチンでリビングを見渡しながら家事ができ安心 ○その他面積：専用ポーチ3.32m2/室外機置き場面積1.35m2 〜リフォ―ム内容〜 令和5年8月・給湯器交換 令和7年12月・ガスコンロ交換・トイレ交換・トイレ洗面室CF貼替・全室クロス貼替・和室1室を畳からフローリング貼に変更

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010660
自社管理番号B01555-007916

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
11,840円／月
修繕積立金
17,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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神戸不動産リアルティ株式会社

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定休日
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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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