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中古マンション垂水五色山アーバンライフ 1階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族みんなでくつろげるリビングは約15帖♪

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    無料

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.54㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目
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    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積70.54㎡(壁心)バルコニー面積9.84㎡駐車場空無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩5分。 390m
    • イオン垂水店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立霞ケ丘小学校(900m)
    • 神戸市立歌敷山中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(1,440m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(1,610m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(640m)
    • 三井アウトレットパークマリンピア神戸(1,410m)

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでるとこは割と駅に近いので便利でスーパも揃ってる為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをする上では不満はないが老後を考えると少し不安なので。車が無いと移動しづらいなど。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活する上で不足することや困ることがほぼない。唯一の面倒は大手の銀行と銀行ATMが近場になく、現金の確保に気を付けないといけないこと。 (30代女性)

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    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物に困らず、役所や病院も近くにあり便利だとおもっているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、若い家族も年配の方も落ち着いた方が多いので街が荒れてない。自然もありウオーキングしてる方も多いので活気づいた街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩圏内なので、駅前までいけばある程度は揃っている。が、家のすぐ近所にはあまり店がないので、便利な立地とは言えないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,590円
    修繕積立金22,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積70.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.84㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年6月（築38年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数159戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯・暖房基本料/月：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)新井組

    ●2026年2月リフォーム完成！ ●JR・山陽「垂水」駅徒歩9分♪駅チカです♪ ●食洗機・浴室暖房乾燥機など設備充実♪ ◇専有面積70.54平米・3LDK ◇JR・山陽「垂水」駅の2WAYアクセス可能♪ ◇収納充実！WIC2ヶ所！大容量の収納ですっきり♪ ◇ペット飼育相談可(条件付き) ◇キッチンには食洗機搭載で家事の時短にも♪ ◇内装リフォーム済で、水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新です！ ◇霞ヶ丘小学校/歌敷山中学校エリア ◇2026年2月リフォーム内容◇ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・防水パン ・トイレ・配管・照明器具・建具・フローリング ・フロアタイル・クロス・室内クリーニング　他 ■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ■いつでもお気軽にお問合せください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010658
    自社管理番号B01555-007913

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,590円／月
    修繕積立金
    22,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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