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中古マンションウインヒルズジェームス山 12階3LDK / 2,298万円

  • リフォーム済みの綺麗な室内！ぜひ現地でご覧ください♪

1日前 公開

2,298万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.16㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8500円
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

専有面積70.16㎡(壁心)バルコニー面積10.18㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8500円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • カーテンレール　他

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • イオンジェームス山店 徒歩5分。 340m
  • 神戸市立乙木小学校 徒歩15分。 1200m
  • 神戸市立塩屋中学校 徒歩7分。 510m
  • スギ薬局ジェームス山店 徒歩6分。 420m
  • 神戸掖済会病院 徒歩45分。 3560m

周辺情報

学校

  • 神戸市立乙木小学校(1,200m)
  • 神戸市立塩屋中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(3,560m)
  • 公園(1,370m)
  • 銀行(330m)
  • 神戸ジェームス山郵便局(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    私の住んでいる町は人と人との繋がりがあります。また病院が多く揃っていたり、救急病院や銀行、郵便局の本局や大型スーパー、コンビニ、も近くにあり、歩いて数分で全てがそろいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活に必要なものが揃えられる。役所が近い。アウトレットが近い。海が近く、散歩するのに良い。古墳がある。幼稚園から高校まで学校が沢山ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便利は良いけど買物に行くには電車１駅ある。それに近場の駅には階段しかないので困っています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりとなんでも近場で揃えることができるが、坂の多い土地なので大変 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街から出ずに、日用的なものもオシャレなものも買える。ほとんどの施設で駐車場が無料。病院など生活に必要な施設も近い。駅前みたいな喧騒がなく、昼夜通してとても静かで落ち着いて暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいわりに落ち着いた街で、文教地区でもあることから学校も近く子育てしやすいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,860円
修繕積立金14,730円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
専有面積70.16㎡（壁心）
バルコニー面積10.18㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8500円
築年月

2002年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数200戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：山電不動産(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◆リフォーム済み♪即入居可能♪南向き ◆高層階につき眺望良好！明石海峡大橋が望めます♪ ◆イオンジェームス山店が目の前です♪ ■総戸数200戸の大型マンション♪ ■12階部分！南向き3LDK♪専有面積70.16平米♪ ■全居室収納あり♪お荷物もスッキリお片付けいただけます♪ ■イオンジェームス山徒歩1分♪ ■食洗機や浴室換気暖房乾燥機など設備充実！ ■お気軽にお問い合わせください♪ ■2025年10月リフォーム内容■ ・クロス・フローリング・カーテンレール・網戸・建具 ・分電盤・ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ ・スイッチコンセント・ダウンライト・美装工事　他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010455
自社管理番号B01555-007650

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
7,860円／月
修繕積立金
14,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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