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中古マンション歌敷山ダイヤハイツ 4階3LDK / 1,690万円

  • ■駅チカ！JR山陽本線「舞子」駅徒歩9分♪

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4日前 公開

1,690万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.55㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
交通

JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分

  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分
所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.3帖）

専有面積66.55㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • コープミニ東舞子 徒歩11分。 810m
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩8分。 600m
  • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩5分。 400m
  • 浩生会舞子台病院 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(600m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(960m)
  • Tio舞子(1,090m)

周辺駅の口コミ

舞子

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して子育てが、できるし、なんでも揃っていて買い物をするのに便利だから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境に恵まれていて、神戸という政令都市の一部であり、シティライフも楽しめる。治安もよく街全体が小奇麗であり、しかしそういう街にありがちなある種の冷たさは全く感じられない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    景色がよく、散歩するときにかなり気持ちが良い。ただ、安くて品揃えの良いスーパーが自宅から徒歩20分くらいのところにあり、やや不便。 (30代女性)

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舞子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても子供を育てやすい環境です。ただ、飲食店が少なく、車で行かないといけないので、歩いて行ける気軽に食事できる場所があれば近くにあれば最高です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れている。都会でもなく、田舎でもない、ほどほどの便利さ。住んでいるところはフツーの住宅街だが、１時間以内で神戸の街中にも出られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年近く住んでいて、住みやすいし交通の便もいいし、買い物も不便しないので。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,990円
修繕積立金11,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.3帖）
専有面積66.55㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
築年月

1972年3月（築54年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数91戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：神戸ダイヤメンテナンス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)新井組

■駅チカ！JR山陽本線「舞子」駅徒歩9分♪ ■令和8年3月リフォーム完了予定！ ■角部屋につき陽当たり・通風良好です♪ ◆専有面積：66.55平米・ファミリーにもぴったりの3LDK ◆WIC・全室収納等の収納豊富な間取り♪ ◆角住戸・南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好☆ ◆JR山陽本線「舞子」駅徒歩9分 ◆霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校エリア ◆内装リフォームで、水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新♪ ◆2026年3月リフォーム内容◆ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ・配管更新・建具・クロス全室・床材・ハウスクリーニング ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010438
自社管理番号B01555-007627

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
6,990円／月
修繕積立金
11,320円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:00 〜 20:00
定休日
水曜日も休まず営業

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