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中古マンションアーバンヴィレッジ垂水高丸 3階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇LDK広々約27帖！リフォーム済

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    12時間前 更新

    2,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.14㎡(内法)

    築年数
    築35年
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 11帖 洋室 9.6帖 和室 6畳）

    専有面積113.14㎡(内法)バルコニー面積18㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • コープ福田 徒歩10分。 800m
    • 神戸市立高丸小学校 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高丸小学校(320m)
    • 神戸市立垂水中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(1,320m)
    • 銀行(830m)
    • MOLTIたるみ(1,410m)

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候が温暖で過ごしやすい。徒歩圏内、また車で10分以内周囲に大型スーパーやホームセンターがあり、買い物便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いので ちょっと大変な時もあるが 治安も良いし 学校や幼稚園なども近く 病院もたくさんあるので 満足はしている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の駅前にAEONが有りコンビニ有りコープが色んな店が有り病院が有る。小学校があり中学校もある (40代男性)

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    山陽垂水

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほとんどの用事が徒歩圏内で可能。子育て世代も多く、人通りも常に多いので安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもうまくいってるし自治会もしっかりしてらる為安心してくらしていけてたけど家のまえに11月オープンの老人ホームが出来るので環境が変わらない事願ってます、。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに必要なものは一通り整っている。ただし、必ずしもすぐ近所にあるわけでもないし、さほど先進的なものでもない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,050円
    修繕積立金37,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 11帖 洋室 9.6帖 和室 6畳）
    専有面積113.14㎡（内法）
    バルコニー面積18㎡
    築年月

    1991年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数6戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：辰村組

    ◇最上階の角部屋！分譲車庫権利付き！ ◇オーシャンビュー♪海・垂水の街並みを一望できます♪ ◇LDK広々約27帖！リフォーム済み ■専有面積：113.14平米/3LDK ■最上階・両面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪ ■LDKは広々約27帖ございます！ゆっくりとお寛ぎいただけます♪ ■バルコニーからは海も望める開放感のある眺望♪ ■分譲車庫権利付き！シャッター付きの駐車場で大切なお車も安心です♪ ■1フロアに2戸のみ。プライバシーも守れます。 ■2025年7月リフォーム内容■ ・トイレ2ヶ所・全室クロス・フロアタイル・和室畳 ・ハウスクリーニング ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010320
    自社管理番号B01555-007470

    情報公開日：2025/12/07

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    21,050円／月
    修繕積立金
    37,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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