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中古マンションアバンドーネ西神春日台1号棟 7階3LDK / 2,170万円

  • ◆角部屋♪南向き♪陽当たり・風通し良好♪

2,170万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.12㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台3丁目下車 徒歩2分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.7km
所在地
兵庫県神戸市西区春日台3丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 8帖）

専有面積89.12㎡(壁心)バルコニー面積14.27㎡駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯パン

内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）
  • 畳表替え、ふすま新調、照明器具、障子張替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • コープ西神 徒歩2分。 160m
  • 神戸市立春日台小学校 徒歩7分。 510m

周辺情報

学校

  • 神戸市立春日台小学校(510m)
  • 神戸市立平野中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(2,570m)
  • 銀行(220m)
  • 神戸春日台郵便局(120m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近く、スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、便利で治安もよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が不便だが、近くスーパー、ケーキ屋さん、病院など最低限の施設はある。静かで空気もよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民同士のトラブルが少なく、また生活していく為に必要な施設などが充実しているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西神南

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世帯が多く、治安が良い。坂道が少ないので駅まで自転車でも移動しやすく、歩くこともできる。車を駅の近くに停めることもできるし駐車料金も高くない。近隣で渋滞が発生することもない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、静かでとても住みやすい。地下鉄まで徒歩で行けるし 始発なので座って都心まで行ける。尚且つ都心まで1時間足らずで着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設はないが、生活するには十分な環境が整っていて、子供も多いので育児しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,170万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金21,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 8帖）
専有面積89.12㎡（壁心）
バルコニー面積14.27㎡
駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区春日台3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台3丁目下車 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 4.7km
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,960円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：65.25m2 令和7年1月室内リフォーム済み♪広々ルーフバルコニー付き♪角部屋♪南向き♪陽当たり・風通し良好♪空き家につき即日のご内覧受付中♪眺望良好♪明石海峡大橋・淡路島が望めます♪全室LED照明器具付き♪スーパーやコンビニ、教育施設なども近く住環境良好です♪2025年1月リフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・全面クロス・フローリング貼替・ハウスクリーニングなど

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010135
自社管理番号B01555-007207

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,170万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
21,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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