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中古マンションハイラーク明石 1階2SLDK / 1,290万円

  • 主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

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1,290万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.92㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
所在地
兵庫県明石市宮の上
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 6帖）

専有面積70.92㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 明石市立衣川中学校 徒歩23分。 1810m
  • 明石市立望海中学校 徒歩33分。 2620m

周辺情報

学校

  • 明石市立衣川中学校(1,810m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 銀行(780m)
  • 明石貴崎郵便局(890m)

周辺駅の口コミ

林崎松江海岸

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅には、新幹線、新快速の停車駅であり、旅行や外出に便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほど良く都会でほど良く田舎というところがよい。子どもの教育や医療には手厚くしてくれる街なので、子育てはしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設や駅などが整っていなかったが急速に駅が綺麗になり施設や住宅地が増え始めたので突然人の流れが出来始めた。良い事だが静かな町ではなくなっていきそう。 (30代女性)

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西新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているから、多少の不便さがあるがどちらかといえば満足。不便なのは駅から遠い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。買い物出来る所が数カ所あって便利。外食出来る所が数カ所あって便利。JRの側ですが、比較的静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大都市にも近い。程よく都会で、程よく田舎である (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金10,600円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 6帖）
専有面積70.92㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市宮の上

交通
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数120戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、専用庭使用料/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

≪24時間ネット内覧予約可≫専用庭付・室内リフォーム済・即入居可能物件☆2SLDK♪約6帖の納戸付！2024年11月室内リフォーム済みにつきピカピカ！食洗機付きシステムキッチン・1418サイズのユニットバス・モニター付きインターホン等。南面の専用庭は小さなお子様の遊び場にも♪1階のお部屋なので階下への足音もきになりません♪ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009963
自社管理番号B01555-006977

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
10,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日も休まず営業

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掲載110番