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中古マンションパサージュ垂水 3階2LDK / 550万円

  • 外観R7.1.18撮影◆専有面積58.31平米南東向き♪

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550万円

管理費等：12,250円

修繕積立金：11,780円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
58.31㎡(壁心)
築年数
1994年8月(築32年)
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 千代が丘下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 千代が丘下車 徒歩5分
所在地
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円
所在階3階 / 8階建
総戸数59戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6畳 洋室 6.2帖）

専有面積58.31㎡(壁心)バルコニー面積3.82㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • コープ高丸 徒歩9分。徒歩9分。駐車場無料。 700m
  • 神戸上高丸郵便局 徒歩7分。 550m
  • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩1分。 80m
  • 神戸市立垂水中学校 徒歩10分。 770m
  • ウエルシア神戸星が丘店 徒歩11分。 860m
  • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 徒歩2分。 130m

周辺情報

学校

  • 神戸市立千代が丘小学校(80m)
  • 神戸市立垂水中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(130m)
  • 銀行(870m)
  • 神戸上高丸郵便局(550m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗で静か。交通の便もよく、買い物なども近くに大型スーパーショッピングモールがあり、近場で十分必要が賄える。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物に困らず、役所や病院も近くにあり便利だとおもっているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    魚が美味しく、値段も安い。名物もあり、買い物もしやすい。病院、医院も多く安心である。 (60代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く移動が大変だけれども、海山と自然が豊か。けれども田舎過ぎないところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物のしやすさは充実しているが、お店の閉店時間が早い。家の近くにコンビニがないので、ちょっとした買い物に不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私の住んでいる町は人と人との繋がりがあります。また病院が多く揃っていたり、救急病院や銀行、郵便局の本局や大型スーパー、コンビニ、も近くにあり、歩いて数分で全てがそろいます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

550万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,250円
修繕積立金11,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6畳 洋室 6.2帖）
専有面積58.31㎡（壁心）
バルコニー面積3.82㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円
築年月

1994年8月（築32年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 千代が丘下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 千代が丘下車 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数59戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：モリタ建設

準防火地域/文教地区/契約不適合責任・付帯設備補修義務免責

◆お買い物施・教育施設徒歩圏内で住環境充実♪ ◆専有面積58.31平米南東向き♪ ◆各居室収納あり ◇スーパー、小中学校まで徒歩15分以内♪ ◇閑静な住宅街につき落ち着いた暮らしができます♪ ◇リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ 弊社はショールームを兼ねた店舗です♪ キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0008369
自社管理番号B01555-004813

情報公開日：2025/01/21

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
550万円
管理費等
12,250円／月
修繕積立金
11,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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