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中古マンション4時間前 更新向島ニュータウン第3街区D棟 9階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    明るい陽光が差し込むリビングダイニングキッチン。木目調のフロアと収納が心地よい空間を演出します。快適な毎日をここから始めませんか。

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    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.5㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩5分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.5㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡備考3LDK＋バルコニーの間取り。洋室と和室、それぞれに収納を設けており、生活用品をすっきりと収納できます。LDKは12.5帖で、ゆったりとした空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 玄関
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • フレスコ向島店（958m）
    • ローソン 伏見向島駅前店（499m）
    • セブンイレブン 伏見向島津田町店（584m）
    • スギ薬局 伏見向島店（777m）
    • 医療法人健幸会むかいじま病院（770m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(499m)
    • スーパー(958m)
    • ドラッグストア(777m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(1,274m)
    • 銀行(1,076m)
    • 京都向島四ツ谷池郵便局(967m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番地30向島ニュ-タウン第3街区D棟

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには丁度良いが、近くにおしゃれな服を買える場所が少ない。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店も多く並び、24時間営業のお店が数店舗あり、食に関しては困ることがないため。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学があるから若者の一人暮らしにも住みやすいし、田んぼがあるから昔ながらの農家も住んでいる。色んなタイプにも住みやすい環境なので、まずまずの住み良い街かと感じている。 (40代女性)

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    観月橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便なことはないが、これといって気に入ったこともない。困ったこともない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ｎないあらし5244689036128113ないとくにはｍなにんこ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で５分でウミエやイオンがあり、ちょっと買い物したり外食するには十分に満足している。土日は３０分以内で海にも山にも遊びに行けるので繁華街と自然もあり子供達とのお出かけにも満足です！ (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.5㎡（壁心）
    バルコニー面積12.1㎡
    築年月

    1981年6月（築46年）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番地30向島ニュ-タウン第3街区D棟

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数175戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用共用施設費：1,000円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    【内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪】《向島ニュータウン第3街区D棟9階部分》☆ペット飼育可能（規約による制限あり）☆南向きバルコニー3LDK♪☆専有面積73.50m2☆2沿線利用可能！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩5分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩17分☆引渡し即時可！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125546-0000205
    自社管理番号2135107290220000003393

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築年数
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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
    交通
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週水曜日・木曜日

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