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中古マンション19時間前 更新アルス京都六地蔵リスタシア 3階/3023LDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    開放感あるリビングダイニング。陽光が差し込む窓辺で、穏やかなひとときをお過ごしいただけます。対面キッチンでお料理中もご家族との会話が弾みます。

    1日前 公開

    3,690万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.22㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    1，000円〜5，000円/月
    交通

    京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分

    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩20分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    会社情報

    ポイント

    ☆2026年7月リフォーム工事完了！ ☆ペット飼育可（規約による制限あり） ☆3路線利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.22㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場 1，000円〜5，000円/月備考14.6帖のLDKが魅力の3LDK。各洋室に収納完備で、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス），全室，洗面化粧台、食洗機取付　等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(308m)
    • スーパー(579m)
    • ドラッグストア(251m)

    その他施設

    • 総合病院(28m)
    • 銀行(310m)
    • MOMO Terrace（モモ テラス）(690m)

    周辺地図

    京都府宇治市六地蔵奈良町23-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くのに徒歩圏内である コミュニティバスがあって少し遠くても買い物に行きやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近いので、安心です。しかし、固定資産税が高いのが、不満です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲが複線化したら、もっと便利のよい街になると思うのと、道路が狭いのを満足から引きました。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金10,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.22㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場 1，000円〜5，000円/月
    築年月

    2003年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府宇治市六地蔵奈良町23-1

    交通
    • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩9分
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数139戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    【内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪】☆2026年7月リフォーム工事完了！☆ペット飼育可（規約による制限あり）☆3路線利用可能・京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約1分・JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約5分・京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約13分【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替え・床材張替え・食洗機新規取付・ハウスクリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0125546-0000202
    自社管理番号2135107290220000003260

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
    交通
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    10,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

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