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中古マンション4時間前 更新ユニ宇治川マンション4号館 5階4LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング…約13.3帖全面フルリフォームしており、開放感のあるお部屋です！

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    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/78.79㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分

    • JR奈良線 木幡駅 徒歩11分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩20分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    会社情報

    ポイント

    【近鉄の仲介】☆令和8年1月リフォーム完了☆2沿線利用可、駅徒歩5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積78.79㎡(壁心)バルコニー面積8.14㎡駐車場空無備考4LDK、価格1980万円、専有面積78.79m2、バルコニー面積8.14m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(434m)
    • スーパー(712m)
    • ドラッグストア(251m)

    その他施設

    • 銀行(490m)
    • 宇治木幡郵便局(578m)

    周辺地図

    京都府宇治市木幡西中

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し遠いけれど、駅まで行けば、交通の便も良いし、お店もあるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公民館や銀行･スーパーなど徒歩圏内に必要最低限の施設が揃っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満はない。ただ子育てをしていて他府県のような独自の取り組みはないのでその点では満足していない。また情報発信が不十分。地域のクーポン等が販売された時もホームページでの発信しか見つけられなかった (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、病院、スーパー、商業施設など、日常生活に必要な施設が一定揃っているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにショッピングモールや大型スーパーがあるので買い物がしやすい。ファミリー層の多い地域なので住みやすいのかなと感じれる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりしていてバスは１時間に一本あるぐらいで車で５分から１０分ぐらいでスーパーや大型ショッピングセンターもある (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,061円
    修繕積立金7,879円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積78.79㎡（壁心）
    バルコニー面積8.14㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年6月（築48年）

    所在地

    京都府宇治市木幡西中

    交通
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩11分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0125546-0000195
    自社管理番号2135107290220000001050

    情報公開日：2026/10/01（11日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
    交通
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    9,061円／月
    修繕積立金
    7,879円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

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    10:00 〜 18:00
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    毎週水曜日・木曜日

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