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中古マンショングラン・コート富雄　中古マンション 1階3LDK / 2,450万円

  • 広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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2,450万円

管理費等：10,340円

修繕積立金：10,200円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積65.74㎡(壁心)
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円
築年数
2006年6月(築20年)
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分

  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.1km
所在地
奈良県奈良市三碓1丁目
所在階1階 / 5階建 / 全27戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【ペット飼育可＋即内覧可！】■近鉄富雄駅まで徒歩4分で通勤・通学にも便利！■南向きで日当たり良好なテラス付き。遊び場やランチスペースにも使用できます■食器洗いの手間を減らせる食洗器付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.74㎡(壁心)バルコニー面積33㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円備考テラス付きの3LDKの間取りです。広々としたテラスで、天気のいい日には外でのランチなども楽しめます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩4分。 470m
  • 奈良市立富雄北小学校 徒歩9分。 690m
  • 奈良市立富雄中学校 徒歩5分。 350m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩4分。 300m
  • セブンイレブン奈良三碓2丁目店 徒歩4分。 260m
  • 業務スーパー富雄店 徒歩8分。 570m
  • ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩4分。 280m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄北小学校(690m)
  • 奈良市立富雄中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 銀行(170m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(470m)

周辺地図

奈良県奈良市三碓1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    ペーパードライバーの私でも、赤ちゃん連れでどこにでも行ける点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の登下校時、寄り道する場所がないから素行が悪くならない。他への刺激が少ないから真面目な子が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、治安もいい、買い物も便利、大阪市内まで３０分の通勤圏 (50代女性)

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菜畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、普段の生活には困らないか、娯楽施設などが少ないのが多少不満。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部まで短時間で 複数の私鉄で行ける。治安が良く落ち着いた街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前にすんでいた街より不便になったが、自然が近くにありゴミゴミしていないところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,340円
修繕積立金10,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積65.74㎡（壁心）
バルコニー面積33㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円
築年月

2006年6月（築20年）

所在地

奈良県奈良市三碓1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分
  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.1km
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数27戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テラス使用料：2,650円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

300138488456 ◇特徴 ・全室に収納スペース完備！日常の物をスッキリ片付けられます ・畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめます ・宅配ボックスアリ！大切な荷物も安心して保管できます ◇立地 ・奈良市立富雄北小学校まで徒歩約9分 ・奈良市立富雄中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017020
自社管理番号B01751-006717

情報公開日：2026/03/25

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
10,340円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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