中古マンション 奈良ハイツ2号棟 中古マンション 2階 3LDK / 1,690万円

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【R8.4月リフォーム＋即内覧可！】4路線利用可、好立地■南向きにつき日当たり良好■全室6帖以上、収納付きのゆとりある間取り■スーパーコンビニ徒歩5分でお買い物至便

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積75.36㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無料金最小:7000円料金最大:8000円備考南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年04月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

5枚

新大宮駅(近鉄奈良線) 徒歩10分。 810m
奈良市立大安寺西小学校徒歩12分。 960m
奈良市立三笠中学校徒歩13分。 1020m
デイリーカナートイズミヤ新大宮店徒歩5分。 350m
セブンイレブン奈良大宮町4丁目店徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

奈良市立大安寺西小学校(960m)
奈良市立三笠中学校(1,020m)

買い物

コンビニ(220m)
スーパー(350m)

その他施設

総合病院(960m)
銀行(520m)
新大宮駅(近鉄奈良線)(810m)

周辺地図

奈良県奈良市三条栄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

いいね度：
徒歩で必要なものが揃う商店街があり、公共交通機関が発達しているから (20代女性)
いいね度：
のんびり、散歩に行く道に事欠かない。少し車、自転車バイクをつかえば、大小スーパー、食料専門店、自家焙煎珈琲店、産直店、役所、図書館にすぐ行ける。 (60代女性)
いいね度：
田んぼや自然に近い。歩いて行ける範囲に広い公園があるとよい。 (30代男性)

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奈良

いいね度：
観光地と住宅地が近く、緩急がある。物価が安い。自然もあるし、お洒落なお店もある。落ち着いている。 (40代女性)
いいね度：
徒歩で必要なものが揃う商店街があり、公共交通機関が発達しているから (20代女性)
いいね度：
高い建物が無く、広い空が見えて落ち着ける。身近に世界遺産がある。大阪などの都市部には電車で一本で行けるが、時々遠く不便に感じる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,690万円支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,500円
修繕積立金	12,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	75.36㎡（壁心）
バルコニー面積	6.36㎡
駐車場	空無料金最小:7000円料金最大:8000円
築年月	1977年3月（築50年）リフォーム情報を見る
所在地	奈良県奈良市三条栄町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分 JR桜井線奈良駅徒歩15分
所在階 / 階数	2階 / 5階建
総戸数	40戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	300138467004 ◇リフォーム内容・（新規交換）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新・（新規貼替）クロス全室、床材 ◇立地・大安寺西小学校まで徒歩約12分・三笠中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125448-0017002
自社管理番号	B01751-006696

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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交通: 近鉄奈良線富雄駅駅徒歩11分
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
6 /6
キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1

交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩22分近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

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奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
競売物件代行取得
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休

スタッフコメント

飯田愛咲子

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,690万円
管理費等: 7,500円／月
修繕積立金: 12,440円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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