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中古マンションエイジングコート奈良新大宮　中古マンション 5階2LDK / 1,880万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します

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1,880万円

管理費等：60,000円

修繕積立金：11,300円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
63㎡(壁心)
築年数
2008年12月(築18年)
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分

  • JR桜井線 奈良駅 徒歩23分
駐車場空無
所在階5階 / 8階建
総戸数156戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【収納豊富＋即予約可！】近鉄新大宮駅から徒歩13分の好立地。■ウォークインクローゼット付きでお洋服もスッキリ片付きます■バルコニーにスロップシンク付きで大きな洗濯物も洗えます

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63㎡(壁心)駐車場空無備考ウォークインクローゼット付きの2LDKの間取りです。ワイドバルコニーにはスロップシンクがございます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩17分。 1350m
  • 奈良市立大安寺西小学校 徒歩11分。 880m
  • 奈良市立三笠中学校 徒歩13分。 1040m
  • ロピアミ・ナーラ店 徒歩12分。 890m
  • ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • 奈良市立大安寺西小学校(880m)
  • 奈良市立三笠中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 公園(1,140m)
  • 銀行(830m)
  • 新大宮駅(近鉄 奈良線)(1,350m)

周辺地図

奈良県奈良市四条大路1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎないで、バスを乗れば駅も近いし、自然も沢山あるし、子供を育てるには良いかも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多くて食材を買うには便利。ただ服が買える店が皆無。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、文教地区で静か。適度な距離に買い物店舗などもあり便利。 (50代女性)

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奈良

  • いいね度：5点中5点の評価

    歳をとって車の運転が出来なくなったとしても徒歩圏内で生活に必要なものはほぼ揃える事が出来るので長く住める街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに不自由はないが、飲み屋が多い為 夜は酔っ払いが多くなるのが困る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面は便利と感じず、買い物をするのにも観光客が多い土地柄からか品揃えに偏りがある。しかし、のんびりした雰囲気と日常で歴史を感じられる点、それに観光客が多くいつも様々な言語を聞くような環境が面白い。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等60,000円
修繕積立金11,300円
間取り2LDK
専有面積63㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2008年12月（築18年）

所在地

奈良県奈良市四条大路1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分
  • JR桜井線 奈良駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数156戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

300138422261 ◇特徴 ・5階部分につき眺望良好 ・専有面積63.00平米のゆとりある2LDKタイプ ・各居室収納付きなので荷物もスッキリ ・お買い物施設も充実しています ◇立地 ・奈良市立大安寺西小学校まで徒歩約11分 ・奈良市立三笠中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016994
自社管理番号B01751-006677

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築53年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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スタッフコメント

白石光

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
60,000円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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