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中古マンションプレステ壱番館　中古マンション 6階3LDK / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    1,580万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.94㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄橿原線 九条駅 徒歩5分

    • JR関西本線 郡山駅 徒歩20分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【R8年9月リフォーム＋即予約可！】■近鉄橿原線「九条駅」徒歩5分！2沿線利用可で便利■不在時の受け取りがとても便利な宅配BOX付！■郡山北小学校まで徒歩9分！お子様の登下校にも安心の距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.94㎡(壁心)バルコニー面積14.31㎡駐車場空無備考収納豊富な3LDKの間取りです。フレキシブルな間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩4分。 260m
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩9分。 720m
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩19分。 1520m
    • 松源大和郡山店 徒歩17分。 1320m
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩5分。 360m
    • コープ七条 徒歩21分。 1610m
    • ローソン大和郡山九条町店 徒歩6分。 470m

    周辺情報

    学校

    • 大和郡山市立郡山北小学校(720m)
    • 大和郡山市立郡山中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(1,320m)

    その他施設

    • 銀行(650m)
    • 九条駅(近鉄 橿原線)(260m)

    周辺地図

    奈良県大和郡山市九条町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的自然が多い環境で１，２の住人を除いては問題がない住民が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境に関しては問題ないが、区画整備が古く、道路行政に難がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりもあり、また袋小路で治安も良い。水害や、土砂崩れなどの天災もなさそうです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎないちょうど良い町…ただ若い人が働く場がないので、大阪や京都に。それも通勤圏としては近い。城下町なので昔からの風情が残っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体としては、静かで住みやすい。買い物も車であれば便利。地盤の低いところは、洪水で川が氾濫する恐れがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。また・買い物にも歩いてでも車ででも行きやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金21,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.94㎡（壁心）
    バルコニー面積14.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年1月（築36年）

    所在地

    奈良県大和郡山市九条町

    交通
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩5分
    • JR関西本線 郡山駅 徒歩20分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数118戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇リフォーム内容 ・キッチン、トイレ ・洗面所、浴室 ・建具一式 ・フロアタイル上張り ◇立地 ・郡山北小学校まで徒歩約9分 ・郡山中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016961
    自社管理番号B01751-006627

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    プレステ七番館
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    近鉄橿原線 九条駅駅 徒歩6分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    21,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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